Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Calenzano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Calenzano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Calenzano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCalenzano (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Calenzano
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B2
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONA INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 500–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 600–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 650–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
SETTIMELLO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.350–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
CARRAIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Calenzano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.