Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Calenzano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Calenzano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Calenzano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCalenzano (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Calenzano
Le 5 zone OMI con quotazioni di Calenzano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.700 e 3.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Capoluogo, con un massimo di 3.100 €/m²; la più economica è R1 – Resto Del Territorio, con un minimo di 1.700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6 a 10,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.262,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia FI, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B2
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.100 | 6,8–10,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.550–2.200 | 5,4–7,7 |
| Box | Normale | 1.100–1.600 | 4,5–6,5 |
| Laboratori | Normale | 700–1.000 | 3,4–4,8 |
| Magazzini | Normale | 550–1.000 | 2,5–4,6 |
| Negozi | Normale | 1.200–2.050 | 4,9–8,4 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.200 | 5,3–7,7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–3.400 | 7,1–10,5 |
Zona D2
ZONA INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 500–900 | 2,1–3,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 600–1.000 | 2,5–4,2 |
| Laboratori | Normale | 700–1.100 | 3,4–5,3 |
| Magazzini | Normale | 650–950 | 3,3–4,8 |
| Uffici | Normale | 1.000–2.000 | 4–8 |
Zona D3
SETTIMELLO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.750 | 6,5–9,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.550–2.200 | 5,3–7,5 |
| Box | Normale | 1.000–1.500 | 4–6 |
| Magazzini | Normale | 600–950 | 2,9–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.350–3.500 | 7,2–10,8 |
Zona E2
CARRAIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.600 | 6,3–8,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.150 | 5,3–7,5 |
| Box | Normale | 900–1.350 | 3,4–5,1 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.500 | 6–8,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.700 | 3,8–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–3.400 | 6,7–9,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Calenzano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Calenzano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Capoluogo: la quotazione arriva a 3.100 €/m².
Quanto vale una casa a Calenzano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Calenzano vanno da 1.700 a 3.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Calenzano?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Calenzano; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.