Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Empoli
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Empoli, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Empoli l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneEmpoli (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Empoli
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–17Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
CORTENUOVA - PONTORME
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
AVANE - SANTA MARIA A RIPA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D5
PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
TERRAFINO - PONTE A ELSA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 800–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 800–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Empoli secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.