Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Campi Bisenzio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Campi Bisenzio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Campi Bisenzio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCampi Bisenzio (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Campi Bisenzio
Le 6 zone OMI con quotazioni di Campi Bisenzio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.700 e 2.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Capalle - Barberinese, con un massimo di 2.700 €/m²; la più economica è E3 – San Donnino, con un minimo di 1.700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,7 a 9,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.250 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia FI, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B2
CAPOLUOGO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.600 | 6,3–8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.900 | 4,7–6,8 |
| Box | Normale | 1.050–1.550 | 4,4–6,5 |
| Laboratori | Normale | 450–900 | 2,3–4,5 |
| Magazzini | Normale | 500–1.000 | 2,4–4,8 |
| Negozi | Normale | 1.000–2.000 | 4,4–8,8 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.800 | 3,8–6,9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–3.200 | 7,3–10,7 |
Zona D1
CAPALLE - BARBERINESE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.700 | 6,3–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.800 | 4,4–6,3 |
| Box | Normale | 1.000–1.500 | 4–6 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–800 | 2–4 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–900 | 2,4–4,4 |
| Laboratori | Normale | 500–1.000 | 2,4–4,8 |
| Magazzini | Normale | 600–1.100 | 2,5–4,6 |
| Negozi | Normale | 1.000–2.000 | 4,4–8,8 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.800 | 3,8–6,9 |
Zona E2
SAN PIERO A PONTI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.700 | 6–8,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–2.100 | 5,2–7,5 |
| Box | Normale | 900–1.350 | 3,8–5,7 |
| Laboratori | Normale | 550–950 | 2,7–4,7 |
| Magazzini | Normale | 550–1.000 | 2,8–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.750 | 6,7–9,4 |
Zona E3
SAN DONNINO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.350 | 5,7–7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.900 | 5,1–7,1 |
| Box | Normale | 900–1.300 | 3,8–5,5 |
| Laboratori | Normale | 600–1.100 | 2,9–5,3 |
| Magazzini | Normale | 550–1.100 | 2,7–5,4 |
| Negozi | Normale | 1.000–2.000 | 4,6–9,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–2.550 | 5,9–8,1 |
Zona E5
ZONA INDUSTRIALE PANTANO-FORNELLO- TRE VILLE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 500–900 | 2,5–4,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 600–1.100 | 2,9–5,3 |
| Laboratori | Normale | 600–1.000 | 2,9–4,8 |
| Magazzini | Normale | 700–1.100 | 2,9–4,6 |
Zona R2
RESTO DEL TERRITORIO
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.550 | 7,2–9,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.000 | 5,5–7,3 |
| Laboratori | Normale | 600–1.100 | 2,9–5,3 |
| Magazzini | Normale | 600–1.100 | 2,9–5,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Campi Bisenzio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Campi Bisenzio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Capalle - Barberinese: la quotazione arriva a 2.700 €/m².
Quanto vale una casa a Campi Bisenzio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Campi Bisenzio vanno da 1.700 a 2.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Campi Bisenzio?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Campi Bisenzio; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.