Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montaione
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montaione, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montaione l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontaione (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montaione
Le 2 zone OMI con quotazioni di Montaione riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è R1 – Resto Del Territorio, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è B1 – Capoluogo, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,4 a 6,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.375 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia FI, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 3,4–5,1 |
| Box | Normale | 550–800 | 2,2–3,2 |
| Laboratori | Normale | 300–600 | 1,5–3 |
| Magazzini | Normale | 350–650 | 1,7–3,1 |
| Negozi | Normale | 750–1.500 | 3,5–7 |
| Uffici | Normale | 700–1.400 | 2,8–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 4,8–7 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | 4,2–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.600 | 7,4–11,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montaione secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montaione?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è R1 – Resto Del Territorio: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Montaione?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montaione vanno da 1.000 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montaione?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Montaione; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.