Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montespertoli
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montespertoli, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montespertoli l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontespertoli (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montespertoli
Le 3 zone OMI con quotazioni di Montespertoli riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.250 e 2.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è R1 – Resto Del Territorio, con un massimo di 2.100 €/m²; la più economica è E5 – Baccaiano, con un minimo di 1.250 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 6,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.725 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia FI, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B2
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.050 | 4,6–6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 3,2–4,8 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 3–4,4 |
| Magazzini | Normale | 400–800 | 2–4 |
| Negozi | Normale | 900–1.700 | 3,9–7,4 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.900 | 3,5–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.500 | 5,1–7,5 |
Zona E5
BACCAIANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.800 | 4–5,7 |
| Box | Normale | 700–1.000 | 2,8–4 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–750 | 1,7–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–800 | 1,8–3,6 |
| Laboratori | Normale | 450–850 | 2,3–4,3 |
| Magazzini | Normale | 450–850 | 2,2–4,2 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.100 | 4,5–6,5 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 2,9–4,2 |
| Laboratori | Normale | 500–800 | 2,4–3,9 |
| Magazzini | Normale | 450–750 | 2,2–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.700 | 5,3–7,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montespertoli secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montespertoli?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è R1 – Resto Del Territorio: la quotazione arriva a 2.100 €/m².
Quanto vale una casa a Montespertoli?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montespertoli vanno da 1.250 a 2.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montespertoli?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Montespertoli; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.