Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montespertoli
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montespertoli, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montespertoli l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontespertoli (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montespertoli
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B2
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
BACCAIANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 400–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 450–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montespertoli secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.