Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pelago
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pelago, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pelago l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePelago (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pelago
Le 3 zone OMI con quotazioni di Pelago riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 950 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – San Francesco, con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è B1 – Capoluogo, con un minimo di 950 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,1 a 5,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.375 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia FI, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 3,1–4,3 |
| Box | Normale | 500–750 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 450–700 | 2,2–3,4 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,4–3,4 |
| Negozi | Normale | 800–1.500 | 3,2–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.900 | 4,1–5,7 |
Zona E2
SAN FRANCESCO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 4–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.400 | 3,2–4,7 |
| Box | Normale | 700–1.000 | 2,7–3,8 |
| Laboratori | Normale | 500–750 | 2,5–3,8 |
| Magazzini | Normale | 550–800 | 2,7–3,9 |
| Negozi | Normale | 800–1.450 | 2,9–5,3 |
| Uffici | Normale | 900–1.700 | 2,9–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.500 | 5,4–7,5 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650 | 3,3–4,9 |
| Box | Normale | 650–950 | 2,5–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–750 | 1,5–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–750 | 1,7–2,9 |
| Laboratori | Normale | 400–750 | 1,9–3,6 |
| Magazzini | Normale | 400–750 | 1,9–3,6 |
| Negozi | Normale | 850–1.500 | 3,3–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.100 | 4,2–6,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pelago secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pelago?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – San Francesco: la quotazione arriva a 1.900 €/m².
Quanto vale una casa a Pelago?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pelago vanno da 950 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pelago?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Pelago; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.