Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vinci
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vinci, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vinci l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVinci (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vinci
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 800–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
SPICCHIO - SOVIGLIANA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 400–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 350–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vinci secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.