Quotazioni OMI · FI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Signa
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Signa, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Signa l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSigna (FI)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Signa
Le 4 zone OMI con quotazioni di Signa riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.500 e 2.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E3 – S. Mauro A Signa - S. Piero A Ponti - S. Donnino, con un massimo di 2.450 €/m²; la più economica è B1 – Capoluogo, con un minimo di 1.500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,1 a 8,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.975 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia FI, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.250 | 5,3–7,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650 | 3,5–5,2 |
| Box | Normale | 950–1.400 | 4,2–6,2 |
| Laboratori | Normale | 600–900 | 3–4,5 |
| Magazzini | Normale | 500–900 | 2,5–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.100 | 4,5–8,6 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.000 | 5,1–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.700 | 5,9–8,3 |
Zona D1
ZONA INDUSTRIALE - INDICATORE - COLLI ALTI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.350 | 5,6–8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.900 | 4,4–6,5 |
| Box | Normale | 900–1.300 | 3,8–5,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–850 | 2–3,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–900 | 2,2–4 |
| Laboratori | Normale | 600–950 | 3–4,8 |
| Magazzini | Normale | 500–900 | 2,5–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.500 | 6–8,3 |
Zona E3
S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.450 | 5,4–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.850 | 4,5–6,6 |
| Box | Normale | 950–1.300 | 4,1–5,6 |
| Laboratori | Normale | 550–850 | 2,7–4,2 |
| Magazzini | Normale | 500–900 | 2,5–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.050 | 4,5–8,4 |
| Uffici | Normale | 1.300–2.100 | 4,7–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.550 | 6,2–8,7 |
Zona R1
RESTO DEL TERRITORIO - RENAI
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
RESTO DEL TERRITORIO NORD-OVEST
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.350 | 5,1–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650 | 3,9–5,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Signa secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Signa?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E3 – S. Mauro A Signa - S. Piero A Ponti - S. Donnino: la quotazione arriva a 2.450 €/m².
Quanto vale una casa a Signa?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Signa vanno da 1.500 a 2.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Signa?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Signa; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.