Quotazioni OMI · RE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Reggio Nell`emilia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Reggio Nell`emilia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Reggio Nell`emilia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 24 zone; 24 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneReggio Nell`emilia (RE)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Reggio Nell`emilia
Le 24 zone OMI con quotazioni di Reggio Nell`emilia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 2.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D9 – Canali, con un massimo di 2.800 €/m²; la più economica è R3 – Territorio Rurale E Frazioni Minori, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,6 a 10,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.600 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RE, pari a 1.000 €/m².
Zona B3
CENTRO STORICO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.000 | 6–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.450 | 6,7–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.750 | 5,5–7,7 |
| Box | Normale | 1.100–1.450 | 5–6,6 |
| Laboratori | Normale | 650–900 | 2,2–4,2 |
| Magazzini | Normale | 240–410 | 1,1–1,7 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.950 | 7–12,5 |
| Uffici | Normale | 900–1.600 | 6,2–9,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.500 | 8,2–11,8 |
Zona C6
GARDENIA - SANTO STEFANO - SAN ZENONE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 5,5–7,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.250 | 6,5–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.350 | 4–5,7 |
| Box | Normale | 540–780 | 2,2–3,3 |
| Magazzini | Normale | 480–780 | 2,2–3,6 |
| Negozi | Normale | 700–1.400 | 6,4–11,8 |
| Uffici | Normale | 750–1.400 | 4,7–8,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.050 | 6–8,4 |
Zona C7
PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700 | 5,7–7,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.450 | 6,8–9,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 4,4–6,2 |
| Box | Normale | 580–820 | 2,8–4,1 |
| Laboratori | Normale | 530–870 | 1,8–3,4 |
| Magazzini | Normale | 520–810 | 2,3–3,5 |
| Negozi | Normale | 750–1.400 | 5,8–10,8 |
| Uffici | Normale | 700–1.350 | 4,2–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.100 | 7,4–9,4 |
Zona C8
ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.500 | 5,4–7,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–2.100 | 5,8–8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 4–5,6 |
| Box | Normale | 500–750 | 2,6–3,8 |
| Laboratori | Normale | 480–820 | 1,8–3,4 |
| Magazzini | Normale | 480–750 | 2,6–4,1 |
| Negozi | Normale | 750–1.400 | 6,6–12,3 |
| Uffici | Normale | 750–1.400 | 4,2–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.000 | 6–7,6 |
Zona C9
SAN PIETRO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.250 | 3,5–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 2,6–3,7 |
| Box | Normale | 450–620 | 1,9–2,6 |
| Laboratori | Normale | 380–720 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 380–520 | 1,8–2,3 |
| Negozi | Normale | 600–1.150 | 3,3–6,5 |
| Uffici | Normale | 650–1.050 | 3,1–5,2 |
Zona D10
BUCO DEL SIGNORE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.800 | 5,5–7,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.300 | 6,5–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.500 | 4,3–6,4 |
| Box | Normale | 540–780 | 2,8–4 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–750 | 2,4–4,4 |
| Laboratori | Normale | 470–800 | 1,8–3 |
| Magazzini | Normale | 520–810 | 2,4–3,7 |
| Negozi | Normale | 750–1.500 | 5,6–10,8 |
| Uffici | Normale | 750–1.450 | 4–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.000 | 7,3–9,5 |
Zona D11
SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.700 | 5–7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–2.150 | 6,1–8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.350 | 3,6–5,2 |
| Box | Normale | 500–700 | 1,9–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–750 | 2,4–4,4 |
| Laboratori | Normale | 450–800 | 2–3,6 |
| Magazzini | Normale | 520–810 | 2,4–3,7 |
| Negozi | Normale | 750–1.500 | 5,5–9,8 |
| Uffici | Normale | 750–1.400 | 4,2–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.000 | 6,1–8,2 |
Zona D4
SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.600 | 5,3–7,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.200 | 6,4–8,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300 | 4,2–5,7 |
| Box | Normale | 550–780 | 2,2–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–750 | 2,2–4,4 |
| Laboratori | Normale | 450–800 | 2–3,6 |
| Magazzini | Normale | 520–810 | 2,5–3,8 |
| Negozi | Normale | 800–1.450 | 5,5–10,5 |
| Uffici | Normale | 760–1.450 | 5–9,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.050 | 6,1–8,8 |
Zona D5
SAN PROSPERO STRINIATI - MANCASALE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.550 | 4,8–7,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.000 | 6,1–8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 3,8–5,3 |
| Box | Normale | 480–700 | 2–2,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–650 | 2–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–750 | 2,5–4,4 |
| Laboratori | Normale | 450–780 | 2–3,6 |
| Magazzini | Normale | 520–810 | 2,5–3,8 |
| Negozi | Normale | 750–1.400 | 4,5–8,2 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500 | 5–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.000 | 5,7–8,2 |
Zona D6
CARROZZONE - PIEVE MODOLENA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550 | 5,5–7,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–2.200 | 6,4–8,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250 | 3,3–4,6 |
| Box | Normale | 500–700 | 2–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–750 | 2,4–4,4 |
| Laboratori | Normale | 450–800 | 2–3,6 |
| Magazzini | Normale | 520–810 | 2,5–3,8 |
| Negozi | Normale | 700–1.400 | 5,2–10,2 |
| Uffici | Normale | 750–1.450 | 4,7–8,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.100 | 6,4–8,8 |
Zona D7
REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.850 | 6–8,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.350 | 7,1–10,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.350 | 4,3–6 |
| Box | Normale | 580–820 | 2,4–3,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–750 | 2,5–4,1 |
| Laboratori | Normale | 500–820 | 1,8–3,2 |
| Magazzini | Normale | 460–760 | 2,4–3,7 |
| Negozi | Normale | 850–1.450 | 7,5–13 |
| Uffici | Normale | 800–1.500 | 4,7–8,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.000 | 7–8,6 |
Zona D8
CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.750 | 5,5–7,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.450 | 7–9,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 4,8–6,8 |
| Box | Normale | 570–810 | 2,7–4 |
| Laboratori | Normale | 500–800 | 1,8–3 |
| Magazzini | Normale | 530–820 | 2,5–3,8 |
| Negozi | Normale | 850–1.450 | 6,8–12 |
| Uffici | Normale | 750–1.400 | 4,2–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.050 | 7,9–10,1 |
Zona D9
CANALI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.300 | 5,7–8,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.950–2.800 | 6,8–10,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 4–5,3 |
| Box | Normale | 680–1.000 | 2,6–3,5 |
| Magazzini | Normale | 550–830 | 2,5–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.250 | 6,8–8,8 |
Zona E10
MASONE - BAGNO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.700 | 4,2–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200 | 3,6–4,9 |
| Box | Normale | 420–590 | 1,6–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700 | 2,1–3,7 |
| Magazzini | Normale | 530–820 | 2,5–3,8 |
| Negozi | Normale | 750–1.400 | 4,8–8,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.650 | 5,7–7,3 |
Zona E11
GAVASSA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.250 | 3,3–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,6–3,3 |
| Box | Normale | 400–580 | 1,4–2 |
| Capannoni industriali | Normale | 320–500 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700 | 2–3,5 |
| Magazzini | Normale | 530–820 | 2,5–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.500 | 4–5,5 |
Zona E12
RONCOCESI
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500 | 5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250 | 3,7–4,9 |
| Box | Normale | 470–670 | 2,1–2,9 |
Zona E13
QUARESIMO - SAN BARTOLOMEO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.600 | 5,3–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250 | 4,2–5,5 |
| Box | Normale | 520–720 | 2,2–3,1 |
| Magazzini | Normale | 470–720 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Normale | 700–1.200 | 4,5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.750 | 6–7,9 |
Zona E14
FOGLIANO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550 | 5,3–7,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.250 | 4,2–5,7 |
| Box | Normale | 470–650 | 1,9–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 380–700 | 2–3,9 |
| Magazzini | Normale | 470–750 | 2,1–3,3 |
| Negozi | Normale | 700–1.250 | 4,5–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.750 | 5,8–7,4 |
Zona E15
MASSENZATICO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.350 | 3,3–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,3–3,3 |
| Box | Normale | 420–610 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 380–700 | 2–3,9 |
| Magazzini | Normale | 460–760 | 2,1–3,3 |
| Negozi | Normale | 700–1.200 | 4,5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | 4,1–6 |
Zona E16
CADE' - GAIDA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250 | 2,6–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,3–3,3 |
| Box | Normale | 450–660 | 1,9–2,7 |
| Magazzini | Normale | 500–800 | 2,3–3,6 |
| Negozi | Normale | 700–1.300 | 4,2–7,8 |
Zona E7
CAVAZZOLI - SESSO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.700 | 5–7,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.900 | 5,8–7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 3,7–5,3 |
| Box | Normale | 450–670 | 2,1–2,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 320–620 | 1,8–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700 | 2–3,9 |
| Laboratori | Normale | 420–780 | 2–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 5,9–7,9 |
Zona E8
CELLA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250 | 2,6–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 380–520 | 1,6–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–650 | 1,8–3,5 |
| Magazzini | Normale | 520–820 | 2,5–3,8 |
| Negozi | Normale | 700–1.350 | 4,6–8,4 |
| Uffici | Normale | 850–1.400 | 5,2–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.450 | 5,1–6,8 |
Zona E9
IL CASALE - RIVALTA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700 | 5,5–7,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–2.200 | 6,8–9,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.250 | 4,2–5,7 |
| Box | Normale | 540–810 | 2,4–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–750 | 2,4–4,4 |
| Magazzini | Normale | 480–760 | 2,5–3,8 |
| Negozi | Normale | 750–1.400 | 5,6–8,4 |
| Uffici | Normale | 700–1.400 | 4–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.050 | 6,8–8,8 |
Zona R3
TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.150 | 2,7–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 400–560 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 380–700 | 2,1–4 |
| Magazzini | Normale | 450–700 | 2,1–3 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400 | 3,5–5,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Reggio Nell`emilia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Reggio Nell`emilia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D9 – Canali: la quotazione arriva a 2.800 €/m².
Quanto vale una casa a Reggio Nell`emilia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Reggio Nell`emilia vanno da 800 a 2.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Reggio Nell`emilia?
L’archivio OMI comprende 24 zone per Reggio Nell`emilia; 24 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.