Quotazioni OMI · RE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Viano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Viano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Viano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneViano (RE)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Viano
Le 5 zone OMI con quotazioni di Viano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 500 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Capoluogo, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è R3 – Territorio Rurale E Frazioni Minori, con un minimo di 500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 4,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 750 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RE, pari a 1.000 €/m².
Zona B2
CAPOLUOGO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 3,4–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 3,2–4 |
| Box | Normale | 450–600 | 1,8–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 180–300 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 750–1.350 | 5,3–9,3 |
| Uffici | Normale | 650–1.000 | 4,3–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450 | 4–5,4 |
Zona E2
FAGGIANO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2,2–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2–2,5 |
| Box | Normale | 260–360 | 1–1,3 |
Zona E3
CA' BERTACCHI - REGNANO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 2,7–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–800 | 2,1–2,6 |
| Box | Normale | 400–560 | 1,4–1,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450 | 4,3–5,4 |
Zona E4
PREDIERA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2,2–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2–2,5 |
| Box | Normale | 260–360 | 1–1,3 |
Zona R3
TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750 | 2–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–650 | 1,6–2,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Viano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Viano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Capoluogo: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Viano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Viano vanno da 500 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Viano?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Viano; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.