Quotazioni OMI · RE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Luzzara
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Luzzara, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Luzzara l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLuzzara (RE)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Luzzara
Le 5 zone OMI con quotazioni di Luzzara riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 480 e 900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Capoluogo - Centro Urbano, con un massimo di 900 €/m²; la più economica è E5 – Codisotto, con un minimo di 480 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 3,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 650 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RE, pari a 1.000 €/m².
Zona B2
CAPOLUOGO - CENTRO URBANO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 3,1–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–780 | 2,5–3,3 |
| Box | Normale | 360–540 | 1,7–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–400 | 1,7–2,1 |
| Laboratori | Normale | 450–600 | 1,8–2,3 |
| Magazzini | Normale | 240–360 | 1,3–1,8 |
| Negozi | Normale | 700–1.050 | 4,8–6 |
| Uffici | Normale | 700–950 | 4,1–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 780–1.150 | 2,5–3,3 |
Zona E4
ZONA INDUSTRIALE - BACCHIELINO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–740 | 2,4–3,1 |
| Box | Normale | 300–430 | 1,3–1,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–300 | 1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–350 | 1,2–1,8 |
Zona E5
CODISOTTO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–690 | 2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–630 | 1,8–2,6 |
| Box | Normale | 300–430 | 1,4–1,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 140–210 | 0,8–1,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 160–250 | 0,9–1,3 |
Zona E6
VILLAROTTA - CASONI
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–750 | 1,9–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 1,8–2,6 |
| Box | Normale | 250–370 | 1,1–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 160–250 | 1–1,4 |
| Magazzini | Normale | 240–350 | 1,2–1,7 |
| Negozi | Normale | 500–750 | 3,8–5 |
Zona R2
TERRITORIO RURALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–750 | 1,9–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 1,7–2,4 |
| Box | Normale | 250–370 | 1,1–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 160–250 | 0,9–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 680–880 | 2,5–3,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Luzzara secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Luzzara?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Capoluogo - Centro Urbano: la quotazione arriva a 900 €/m².
Quanto vale una casa a Luzzara?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Luzzara vanno da 480 a 900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Luzzara?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Luzzara; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.