Quotazioni OMI · RE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Scandiano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Scandiano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Scandiano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneScandiano (RE)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Scandiano
Le 6 zone OMI con quotazioni di Scandiano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 2.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro - Capoluogo, con un massimo di 2.450 €/m²; la più economica è E3 – Bosco, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.300 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RE, pari a 1.000 €/m².
Zona B2
CENTRO - CAPOLUOGO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650 | 4,8–7,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.450 | 6,6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250 | 3,9–5,3 |
| Box | Normale | 670–970 | 2,9–4 |
| Laboratori | Normale | 700–980 | 2,7–4,2 |
| Magazzini | Normale | 390–530 | 1,7–2,4 |
| Negozi | Normale | 900–1.600 | 6,9–10,7 |
| Uffici | Normale | 900–1.500 | 6,1–8,3 |
Zona D4
ESPANSIONE NORD - INDUSTRIALE - CHIOZZA - FELLEGARA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 3,9–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.050 | 3–4,2 |
| Box | Normale | 470–650 | 2,4–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–580 | 1,8–3,4 |
| Negozi | Normale | 700–1.400 | 4–7,6 |
Zona D5
VENTOSO - SAN RUFFINO - CA' DE' CAROLI - JANO - PRATISSOLO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 4,9–6,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200 | 3,2–4,3 |
| Box | Normale | 600–890 | 2,4–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.700 | 5,1–7 |
Zona E2
ARCETO - CACCIOLA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.450 | 4,4–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.000 | 2,9–3,9 |
| Box | Normale | 470–600 | 1,7–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–600 | 2–3,5 |
| Negozi | Normale | 700–1.050 | 4,2–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450 | 4,4–6 |
Zona E3
BOSCO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250 | 3,3–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.000 | 2,9–3,9 |
| Box | Normale | 470–600 | 1,7–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–600 | 2–3,4 |
Zona R3
TERRITORIO RURALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 2,7–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–850 | 2–3 |
| Box | Normale | 400–600 | 1,6–2,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Scandiano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Scandiano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro - Capoluogo: la quotazione arriva a 2.450 €/m².
Quanto vale una casa a Scandiano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Scandiano vanno da 850 a 2.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Scandiano?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Scandiano; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.