Quotazioni OMI · RE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gualtieri
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gualtieri, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gualtieri l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGualtieri (RE)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gualtieri
Le 5 zone OMI con quotazioni di Gualtieri riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 540 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D4 – Zona Artigianale E Industriale, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è E3 – Santa Vittoria, con un minimo di 540 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,5 a 4,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 882,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RE, pari a 1.000 €/m².
Zona B2
CAPOLUOGO - CENTRO URBANO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–950 | 3–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–740 | 2–3 |
| Box | Normale | 480–610 | 2–2,5 |
| Magazzini | Normale | 230–350 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 600–1.050 | 4–6,1 |
| Uffici | Normale | 650–880 | 4–5 |
| Ville e Villini | Normale | 840–1.050 | 3,3–4,3 |
Zona D4
ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 830–1.050 | 3,3–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 720–880 | 3–3,8 |
| Box | Normale | 600–770 | 2,6–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–420 | 1,5–2,1 |
| Laboratori | Normale | 350–600 | 1,5–2 |
| Magazzini | Normale | 230–310 | 1,1–1,4 |
Zona E2
PIEVE SALICETO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 830–1.050 | 3,4–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 720–880 | 3–3,8 |
| Box | Normale | 600–770 | 2,6–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–600 | 1,5–2 |
Zona E3
SANTA VITTORIA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–800 | 1,5–1,9 |
| Box | Normale | 300–450 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–440 | 2,1–2,8 |
Zona R3
TERRITORIO RURALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–600 | 1,7–2,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gualtieri secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gualtieri?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D4 – Zona Artigianale E Industriale: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Gualtieri?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gualtieri vanno da 540 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gualtieri?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Gualtieri; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.