Quotazioni OMI · RE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Rubiera
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Rubiera, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Rubiera l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRubiera (RE)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Rubiera
Le 4 zone OMI con quotazioni di Rubiera riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 2.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Zone Di Espansione Residenziale - Ambiti Produttivi, con un massimo di 2.100 €/m²; la più economica è R1 – Territorio Rurale E Frazioni Minori, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 7,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.587,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RE, pari a 1.000 €/m².
Zona B2
CENTRO ABITATO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.700 | 5,1–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.250 | 4,1–5,7 |
| Box | Normale | 730–910 | 2,8–3,8 |
| Laboratori | Normale | 500–620 | 1,7–2,1 |
| Magazzini | Normale | 450–650 | 2,2–2,8 |
| Negozi | Normale | 900–1.800 | 6,7–11,4 |
| Uffici | Normale | 950–1.550 | 5–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.800 | 5,1–6,5 |
Zona D2
ZONE DI ESPANSIONE RESIDENZIALE - AMBITI PRODUTTIVI
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.100 | 4,7–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 2,6–3,7 |
| Box | Normale | 650–820 | 2,5–3,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–600 | 3,2–4 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650 | 3,1–4,1 |
| Laboratori | Normale | 500–750 | 1,9–2,7 |
| Magazzini | Normale | 420–630 | 2,2–2,8 |
| Negozi | Normale | 700–1.200 | 4,5–7 |
| Uffici | Normale | 750–1.200 | 4,6–6,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.750 | 4,7–6,5 |
Zona E2
FONTANA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.000 | 5,2–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,8–3,5 |
| Box | Normale | 650–820 | 2,5–3,3 |
Zona R1
TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2,8–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,6–3,3 |
| Autorimesse | Normale | 500–620 | 1,9–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.500 | 4,6–5,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Rubiera secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Rubiera?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Zone Di Espansione Residenziale - Ambiti Produttivi: la quotazione arriva a 2.100 €/m².
Quanto vale una casa a Rubiera?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Rubiera vanno da 700 a 2.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Rubiera?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Rubiera; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.