Quotazioni OMI · RE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fabbrico
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fabbrico, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fabbrico l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFabbrico (RE)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fabbrico
Le 3 zone OMI con quotazioni di Fabbrico riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 650 e 1.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Urbano, con un massimo di 1.000 €/m²; la più economica è R1 – Territorio Rurale, con un minimo di 650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 4,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 817,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RE, pari a 1.000 €/m².
Zona B2
CENTRO URBANO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–1.000 | 2,9–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–880 | 2,4–3,6 |
| Box | Normale | 470–700 | 2–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–350 | 1,3–1,7 |
| Laboratori | Normale | 300–550 | 1,3–1,9 |
| Magazzini | Normale | 330–650 | 1,6–3,2 |
| Negozi | Normale | 700–1.350 | 4,8–9,6 |
| Uffici | Normale | 900–1.350 | 6,7–8,1 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.300 | 3,6–5,4 |
Zona E2
ZONA INDUSTRIALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 230–350 | 1,1–1,4 |
| Laboratori | Normale | 300–500 | 1,2–1,6 |
Zona R1
TERRITORIO RURALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–950 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–550 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–350 | 1,1–1,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fabbrico secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fabbrico?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 1.000 €/m².
Quanto vale una casa a Fabbrico?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fabbrico vanno da 650 a 1.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fabbrico?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Fabbrico; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.