Quotazioni OMI · RE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Novellara
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Novellara, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Novellara l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNovellara (RE)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Novellara
Le 3 zone OMI con quotazioni di Novellara riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Capoluogo - Centro Urbano, con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è R4 – Territorio Rurale, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 7,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 715 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RE, pari a 1.000 €/m².
Zona B2
CAPOLUOGO - CENTRO URBANO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.350 | 3,6–5,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.900 | 5,1–7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100 | 2,3–2,9 |
| Box | Normale | 455–600 | 2,3–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–550 | 1,7–2,8 |
| Laboratori | Normale | 450–680 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 680–1.050 | 4,8–6,6 |
| Uffici | Normale | 700–1.050 | 3,9–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.750 | 4,9–6,6 |
Zona E2
SAN GIOVANNI - BELLARIA GRANDE
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 630–800 | 2,5–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–750 | 2,2–2,6 |
| Box | Normale | 240–330 | 1–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–500 | 1,6–2,5 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,5–2 |
| Ville e Villini | Normale | 820–1.150 | 3–3,8 |
Zona R4
TERRITORIO RURALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–750 | 2–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–600 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–480 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 300–400 | 1,4–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.100 | 2,9–3,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Novellara secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Novellara?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Capoluogo - Centro Urbano: la quotazione arriva a 1.900 €/m².
Quanto vale una casa a Novellara?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Novellara vanno da 600 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Novellara?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Novellara; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.