Quotazioni OMI · RE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montecchio Emilia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montecchio Emilia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montecchio Emilia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontecchio Emilia (RE)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montecchio Emilia
Le 3 zone OMI con quotazioni di Montecchio Emilia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Abitato, con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è R1 – Territorio Rurale, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 7,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.175 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RE, pari a 1.000 €/m².
Zona B2
CENTRO ABITATO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 4–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.900 | 5,4–7,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.050 | 3,1–4,6 |
| Box | Normale | 520–770 | 2,2–3,2 |
| Laboratori | Normale | 600–950 | 2,2–3,6 |
| Magazzini | Normale | 420–770 | 2–3,6 |
| Negozi | Normale | 850–1.700 | 5,8–11,5 |
| Uffici | Normale | 800–1.350 | 4,3–7,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.950 | 5,9–8,8 |
Zona D2
ZONA INDUSTRIALE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 4,1–5,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–400 | 1,1–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–600 | 1,7–3,3 |
| Laboratori | Normale | 600–730 | 2,2–2,8 |
| Negozi | Normale | 750–1.350 | 4,9–8,7 |
Zona R1
TERRITORIO RURALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.150 | 3,5–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,9–4,2 |
| Box | Normale | 420–560 | 1,9–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–500 | 1,7–2,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montecchio Emilia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montecchio Emilia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Abitato: la quotazione arriva a 1.900 €/m².
Quanto vale una casa a Montecchio Emilia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montecchio Emilia vanno da 850 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montecchio Emilia?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Montecchio Emilia; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.