Quotazioni OMI · RE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bibbiano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bibbiano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bibbiano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBibbiano (RE)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bibbiano
Le 5 zone OMI con quotazioni di Bibbiano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro - Capoluogo, con un massimo di 1.550 €/m²; la più economica è D2 – Frazioni Di Corniano E Piazzola - Ambito Produttivo, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,9 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.225 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RE, pari a 1.000 €/m².
Zona B2
CENTRO - CAPOLUOGO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550 | 4,1–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.100 | 3–3,7 |
| Box | Normale | 470–700 | 2,1–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–500 | 1,3–2,6 |
| Negozi | Normale | 950–1.350 | 6–7,6 |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | 4,4–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.600 | 5,7–7,1 |
Zona D2
FRAZIONI DI CORNIANO E PIAZZOLA - AMBITO PRODUTTIVO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.150 | 2,9–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 2,7–3,7 |
| Box | Normale | 300–440 | 1,2–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–500 | 1,3–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.600 | 5,7–7,1 |
Zona E2
FRAZIONE DI BARCO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 3,9–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 2,9–4,3 |
| Box | Normale | 450–630 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–500 | 1,3–2,6 |
| Negozi | Normale | 670–950 | 4,2–5,2 |
| Uffici | Normale | 700–1.100 | 4,2–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.600 | 6–7,3 |
Zona E3
FRAZIONE DI GHIARDO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 3,5–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 2,8–4,1 |
| Box | Normale | 450–630 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–500 | 1,3–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.600 | 6–7,3 |
Zona R2
TERRITORIO RURALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 3,5–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–900 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 450–620 | 1,6–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–500 | 1,3–2,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bibbiano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Bibbiano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro - Capoluogo: la quotazione arriva a 1.550 €/m².
Quanto vale una casa a Bibbiano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Bibbiano vanno da 800 a 1.550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Bibbiano?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Bibbiano; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.