Quotazioni OMI · RE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Albinea
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Albinea, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Albinea l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAlbinea (RE)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Albinea
Le 5 zone OMI con quotazioni di Albinea riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 2.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro - Capoluogo, con un massimo di 2.100 €/m²; la più economica è E6 – Borzano, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,4 a 6,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.400 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RE, pari a 1.000 €/m².
Zona B2
CENTRO - CAPOLUOGO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.100 | 4,9–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 4,1–5,7 |
| Box | Normale | 600–900 | 2,9–3,7 |
| Negozi | Normale | 880–1.600 | 5,3–10,2 |
| Uffici | Normale | 950–1.500 | 5,2–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.950 | 5,4–7,1 |
Zona D6
MONTERICCO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.650 | 4,1–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 3,4–4,9 |
| Box | Normale | 500–750 | 1,9–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700 | 1,8–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.850 | 6,4–7,7 |
Zona E5
BOTTEGHE - BROLETTO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700 | 4–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300 | 3,3–4,7 |
| Box | Normale | 500–750 | 1,8–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700 | 1,8–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.800 | 5,8–7,3 |
Zona E6
BORZANO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 3,4–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200 | 3,2–4,7 |
| Box | Normale | 470–660 | 1,8–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 340–670 | 2–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.500 | 4,3–6,4 |
Zona R2
TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 4–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 2,8–4,1 |
| Box | Normale | 500–750 | 1,7–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700 | 1,8–3,5 |
| Uffici | Normale | 900–1.400 | 4,8–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.800 | 5,8–7,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Albinea secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Albinea?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro - Capoluogo: la quotazione arriva a 2.100 €/m².
Quanto vale una casa ad Albinea?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Albinea vanno da 1.000 a 2.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Albinea?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Albinea; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.