Quotazioni OMI · RE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Guastalla
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Guastalla, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Guastalla l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGuastalla (RE)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Guastalla
Le 6 zone OMI con quotazioni di Guastalla riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Zone Di Espansione, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è E5 – San Girolamo, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.000 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia RE, pari a 1.000 €/m².
Zona B2
CENTRO STORICO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.350 | 3,3–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–950 | 3–3,8 |
| Box | Normale | 600–800 | 2,6–3,5 |
| Laboratori | Normale | 520–650 | 1,7–2,3 |
| Negozi | Normale | 750–1.200 | 4,7–6,2 |
| Uffici | Normale | 800–1.200 | 4,9–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.650 | 5–6,8 |
Zona D2
ZONE DI ESPANSIONE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 3,7–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 3–4,3 |
| Box | Normale | 580–830 | 2,6–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–600 | 1,8–3,2 |
| Laboratori | Normale | 500–630 | 1,9–2,3 |
| Magazzini | Normale | 340–510 | 1,7–2,3 |
| Negozi | Normale | 700–1.050 | 4,1–5,7 |
| Uffici | Normale | 750–1.000 | 4,2–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700 | 5–6,8 |
Zona E3
SAN MARTINO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 3,4–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,5–3,3 |
| Box | Normale | 480–610 | 1,9–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–600 | 1,8–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.350 | 4,1–5,2 |
Zona E4
SAN GIACOMO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 3,4–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,5–3,3 |
| Box | Normale | 480–610 | 1,9–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–500 | 1,8–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–600 | 1,8–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.350 | 4,3–5,2 |
Zona E5
SAN GIROLAMO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–950 | 3–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–700 | 2–2,6 |
| Box | Normale | 350–480 | 1,4–1,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–400 | 1,3–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–550 | 1,5–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.300 | 3,4–4,2 |
Zona R2
TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–650 | 1,8–2,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Guastalla secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Guastalla?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Zone Di Espansione: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Guastalla?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Guastalla vanno da 750 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Guastalla?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Guastalla; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.