Quotazioni OMI · AV

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Manocalzati

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Manocalzati, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Manocalzati l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneManocalzati (AV)

RegioneCampania

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Manocalzati

Le 5 zone OMI con quotazioni di Manocalzati riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 495 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – La Parte Centrale Dello Abitato, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è R1 – La Parte Rurale Del Comune, con un minimo di 495 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 3,8 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 690 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².

Zona B1

LA PARTE CENTRALE DELLO ABITATO

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale670–8202,6–3,2
Abitazioni civiliOttimo820–1.0503,2–3,8
Abitazioni di tipo economicoNormale570–7402,2–2,7
Abitazioni di tipo economicoOttimo740–8702,6–3,2
BoxNormale425–6201,5–2,2
LaboratoriNormale590–6802,1–2,7
LaboratoriOttimo680–7902,6–3,2
MagazziniNormale490–6202–2,2
MagazziniOttimo620–7002,2–2,8
NegoziNormale680–8802,9–3,8
NegoziOttimo880–1.1003,8–4,3
UfficiNormale690–8402,5–3,2
UfficiOttimo840–9403,2–3,8
Ville e VilliniNormale770–9202,8–3,5
Ville e VilliniOttimo920–1.2003,5–4,1

Zona D1

LA PARTE PERIFERICA DELLO ABITATO

Fascia PerifericaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale570–6902,2–2,9
Abitazioni civiliOttimo690–8102,8–3,3
Abitazioni di tipo economicoNormale485–5902–2,2
Abitazioni di tipo economicoOttimo590–7102,2–2,7
BoxNormale400–5901,6–2,3
Capannoni tipiciNormale260–3201,3–1,5
Capannoni tipiciOttimo320–3651,5–1,8
LaboratoriNormale445–5401,9–2,3
LaboratoriOttimo540–6302,2–2,8
MagazziniNormale370–4501,6–2
MagazziniOttimo450–5302–2,2
NegoziNormale560–7002,1–3
NegoziOttimo700–8303–3,7
UfficiNormale570–6902,2–2,7
UfficiOttimo690–7902,7–3,3
Ville e VilliniNormale610–7702,4–3,1
Ville e VilliniOttimo770–9303–3,6

Zona E1

SAN BARBATO

Fascia SuburbanaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale540–6802,2–2,8
Abitazioni civiliOttimo680–7902,7–3,2
Abitazioni di tipo economicoNormale475–5802–2,2
Abitazioni di tipo economicoOttimo580–7002,2–2,7
BoxNormale400–5901,5–2,2
Capannoni tipiciNormale270–3251,3–1,5
Capannoni tipiciOttimo325–3751,5–1,7
LaboratoriNormale455–5501,9–2,3
LaboratoriOttimo550–6302,2–2,8
MagazziniNormale360–4501,5–2
MagazziniOttimo450–5302–2,2
NegoziNormale570–7002,1–3
NegoziOttimo700–8203–3,7
Ville e VilliniNormale600–7502,4–3,1
Ville e VilliniOttimo750–8903–3,6

Zona E2

USCITA AVELLINO EST - ZONA A CONFINE CON ATRIPALDA

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale590–7502,5–3,1
Abitazioni civiliOttimo750–9003,1–3,7
Abitazioni di tipo economicoNormale495–5902,1–2,6
Abitazioni di tipo economicoOttimo590–7502,6–3,1
BoxNormale405–6001,5–2,2
Capannoni tipiciNormale395–4751,4–1,7
Capannoni tipiciOttimo475–5501,7–2,1
LaboratoriNormale590–6902,4–3,2
LaboratoriOttimo690–8703,2–3,7
MagazziniNormale410–4901,8–2,2
MagazziniOttimo490–5602,1–2,4
NegoziNormale630–7802,4–3,4
NegoziOttimo780–9303,4–4,3
UfficiNormale590–7402,3–2,9
UfficiOttimo740–8402,9–3,5
Ville e VilliniNormale640–8202,6–3,2
Ville e VilliniOttimo820–9703,2–3,9

Zona R1

LA PARTE RURALE DEL COMUNE

Fascia RuraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale495–6202,2–2,6
Abitazioni civiliOttimo620–7402,6–3,2
Abitazioni di tipo economicoNormale455–5501,9–2,2
Abitazioni di tipo economicoOttimo550–6702,2–2,7
BoxNormale385–5701,5–2,1
Capannoni tipiciNormale260–3151,2–1,4
Capannoni tipiciOttimo315–3751,4–1,7
LaboratoriNormale385–4651,7–1,9
LaboratoriOttimo465–5401,9–2,1
MagazziniNormale340–4301,5–1,9
MagazziniOttimo430–5001,9–2,2
NegoziNormale440–5301,9–2,2
NegoziOttimo530–6302,2–2,8
Ville e VilliniNormale570–7202,4–3
Ville e VilliniOttimo720–8702,9–3,5

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Manocalzati secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Manocalzati?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – La Parte Centrale Dello Abitato: la quotazione arriva a 1.050 €/m².

Quanto vale una casa a Manocalzati?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Manocalzati vanno da 495 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Manocalzati?

L’archivio OMI comprende 5 zone per Manocalzati; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.