Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Manocalzati
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Manocalzati, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Manocalzati l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneManocalzati (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Manocalzati
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
LA PARTE CENTRALE DELLO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 820–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 740–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 425–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 590–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 680–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 490–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 620–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 680–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 880–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 690–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 840–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 770–920Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 920–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
LA PARTE PERIFERICA DELLO ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 690–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 485–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 590–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 400–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 260–320Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 320–365Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 445–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 540–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 370–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 450–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 560–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 700–830Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 570–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 690–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 610–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 770–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
SAN BARBATO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 680–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 475–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 580–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 400–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 270–325Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 325–375Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 455–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 550–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 360–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 450–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 570–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 700–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 600–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 750–890Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
USCITA AVELLINO EST - ZONA A CONFINE CON ATRIPALDA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 750–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 495–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 590–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 405–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 395–475Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 475–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 590–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 690–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 410–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 490–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 630–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 780–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 590–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 740–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 640–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 820–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
LA PARTE RURALE DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 620–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 455–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 550–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 385–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 260–315Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 315–375Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 385–465Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 465–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 340–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 430–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 440–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 530–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 570–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 720–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Manocalzati secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.