Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Caposele
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Caposele, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Caposele l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCaposele (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Caposele
Le 4 zone OMI con quotazioni di Caposele riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 390 e 740 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Materdomini, con un massimo di 740 €/m²; la più economica è R1 – La Parte Rurale Del Territorio, con un minimo di 390 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 2,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 557,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
CAPOSELE VECCHIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–640 | 2–2,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 640–720 | 2,5–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–560 | 1,7–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 560–660 | 2,1–2,5 |
| Box | Normale | 310–430 | 1,2–1,7 |
| Laboratori | Normale | 450–530 | 1,7–2 |
| Laboratori | Ottimo | 530–600 | 2–2,5 |
| Magazzini | Normale | 410–480 | 1,4–2 |
| Magazzini | Ottimo | 480–540 | 2–2,2 |
| Negozi | Normale | 580–730 | 2,3–2,8 |
| Negozi | Ottimo | 730–860 | 2,8–3,4 |
| Uffici | Normale | 520–630 | 2,1–2,5 |
| Uffici | Ottimo | 630–730 | 2,5–3 |
| Ville e Villini | Normale | 560–670 | 2,1–2,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 670–770 | 2,7–3,1 |
Zona B3
MATERDOMINI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–640 | 2–2,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 640–740 | 2,5–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 460–570 | 1,7–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 570–680 | 2,1–2,5 |
| Box | Normale | 320–440 | 1,2–1,7 |
| Laboratori | Normale | 450–530 | 1,7–2 |
| Laboratori | Ottimo | 530–600 | 2–2,5 |
| Magazzini | Normale | 410–480 | 1,4–2 |
| Magazzini | Ottimo | 480–540 | 2–2,2 |
| Negozi | Normale | 620–750 | 2,3–2,8 |
| Negozi | Ottimo | 750–860 | 2,8–3,4 |
| Uffici | Normale | 540–650 | 2,1–2,5 |
| Uffici | Ottimo | 650–760 | 2,5–3 |
| Ville e Villini | Normale | 580–690 | 2,1–2,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 690–800 | 2,7–3,1 |
Zona D1
LOC.S. MICHELE-LOC.S.GIOVANNI-LOC.S.CATERINA-VIA LUNGO SELE-VIA S.GERARDO-VIA PIANELLA-VIA PIANI- VIA ALDO MORO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 410–500 | 1,7–2,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 500–580 | 2,1–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 330–430 | 1,4–1,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 430–495 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 290–420 | 1,2–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–240 | 1–1,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 240–280 | 1,1–1,3 |
| Laboratori | Normale | 340–410 | 1,5–2 |
| Laboratori | Ottimo | 410–480 | 2–2,3 |
| Magazzini | Normale | 290–350 | 1,3–1,6 |
| Magazzini | Ottimo | 350–410 | 1,6–2 |
| Negozi | Normale | 440–540 | 2–2,4 |
| Negozi | Ottimo | 540–650 | 2,4–2,8 |
| Uffici | Normale | 440–540 | 1,9–2,4 |
| Uffici | Ottimo | 540–640 | 2,3–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 450–550 | 1,8–2,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 550–660 | 2,3–2,7 |
Zona R1
LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 390–480 | 1,6–2,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 480–540 | 2–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 320–430 | 1,4–1,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 430–480 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 280–410 | 1,2–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–230 | 1–1,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 230–270 | 1,1–1,2 |
| Laboratori | Normale | 290–350 | 1,4–1,7 |
| Laboratori | Ottimo | 350–410 | 1,7–2 |
| Magazzini | Normale | 270–340 | 1,2–1,5 |
| Magazzini | Ottimo | 340–390 | 1,5–1,9 |
| Negozi | Normale | 340–410 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Ottimo | 410–490 | 1,7–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 430–540 | 1,8–2,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 540–640 | 2,3–2,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Caposele secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Caposele?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Materdomini: la quotazione arriva a 740 €/m².
Quanto vale una casa a Caposele?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Caposele vanno da 390 a 740 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Caposele?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Caposele; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.