Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Lioni
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Lioni, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Lioni l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLioni (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Lioni
Le 5 zone OMI con quotazioni di Lioni riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 480 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – P.vittoria C.so Umberto I-Via S.rocco,Via Petrarca-Via Riccia, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è R1 – Parte Rurale Del Territorio Comunale, con un minimo di 480 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 4,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 630 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B3
P.VITTORIA C.SO UMBERTO I-VIA S.ROCCO,VIA PETRARCA-VIA RICCIA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 690–860 | 2,8–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 860–1.050 | 3,6–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 610–780 | 2,5–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 780–910 | 3,1–3,7 |
| Box | Normale | 510–760 | 2,1–3,1 |
| Laboratori | Normale | 580–700 | 2,3–2,9 |
| Laboratori | Ottimo | 700–820 | 2,8–3,4 |
| Magazzini | Normale | 440–570 | 1,9–2,3 |
| Magazzini | Ottimo | 570–650 | 2,3–2,8 |
| Negozi | Normale | 740–1.250 | 4,1–5,8 |
| Negozi | Ottimo | 1.250–1.500 | 5,8–7,2 |
| Uffici | Normale | 780–930 | 3–3,7 |
| Uffici | Ottimo | 930–1.050 | 3,7–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 780–1.050 | 3,1–4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.050–1.150 | 3,9–4,6 |
Zona C1
VIA ROMA-VIA S. BERNARDINO-VIA IRPINIA-VIA RONCA- VIA G. MARCONI- VIA A. D`URSO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–730 | 2,3–2,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 730–830 | 2,8–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 490–610 | 2–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 610–720 | 2,4–2,8 |
| Box | Normale | 420–620 | 1,7–2,5 |
| Laboratori | Normale | 460–560 | 1,8–2,2 |
| Laboratori | Ottimo | 560–650 | 2,2–2,7 |
| Magazzini | Normale | 390–495 | 1,7–2,1 |
| Magazzini | Ottimo | 495–580 | 2,1–2,5 |
| Negozi | Normale | 630–1.050 | 3,4–4,8 |
| Negozi | Ottimo | 1.050–1.250 | 4,8–5,8 |
| Uffici | Normale | 560–710 | 2,4–3 |
| Uffici | Ottimo | 710–820 | 3–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 630–820 | 2,6–3,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 820–940 | 3,1–3,9 |
Zona D1
VIA SERRA DI MORRA-LOC.CERRETA CASAGLIA-VIA ARENA-LOC.QUERCE NUOVE
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 510–630 | 2,3–2,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 630–750 | 2,8–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–540 | 1,9–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 540–650 | 2,4–2,8 |
| Box | Normale | 370–540 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–320 | 1,1–1,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 320–350 | 1,3–1,5 |
| Laboratori | Normale | 430–530 | 1,8–2,2 |
| Laboratori | Ottimo | 530–610 | 2,2–2,7 |
| Magazzini | Normale | 360–460 | 1,5–2 |
| Magazzini | Ottimo | 460–530 | 2–2,3 |
| Negozi | Normale | 630–980 | 3,2–4,6 |
| Negozi | Ottimo | 980–1.100 | 4,6–5,5 |
| Uffici | Normale | 530–660 | 2,2–2,8 |
| Uffici | Ottimo | 660–780 | 2,8–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 580–730 | 2,5–3,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 730–830 | 3,1–3,6 |
Zona D2
CONTRADA CERRETO(P)-ZONA COMMERCIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 490–610 | 2–2,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 610–700 | 2,5–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–495 | 1,7–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 495–580 | 2,1–2,5 |
| Box | Normale | 360–485 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–310 | 1,1–1,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 310–350 | 1,2–1,4 |
| Laboratori | Normale | 410–490 | 1,6–2 |
| Laboratori | Ottimo | 490–570 | 2–2,5 |
| Magazzini | Normale | 350–430 | 1,4–1,9 |
| Magazzini | Ottimo | 430–490 | 1,9–2,2 |
| Negozi | Normale | 630–980 | 3,2–4,3 |
| Negozi | Ottimo | 980–1.100 | 4,3–5 |
| Uffici | Normale | 530–640 | 2,1–2,6 |
| Uffici | Ottimo | 640–750 | 2,6–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 520–680 | 2,1–2,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 680–760 | 2,7–3,1 |
Zona R1
PARTE RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–560 | 2–2,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 560–650 | 2,4–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–520 | 1,6–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 520–600 | 2,1–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–295 | 1,1–1,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 295–340 | 1,3–1,4 |
| Laboratori | Normale | 390–490 | 1,5–2 |
| Laboratori | Ottimo | 490–570 | 1,9–2,3 |
| Magazzini | Normale | 340–440 | 1,5–2 |
| Magazzini | Ottimo | 440–490 | 1,9–2,2 |
| Negozi | Normale | 490–630 | 2–2,7 |
| Negozi | Ottimo | 630–690 | 2,7–3 |
| Ville e Villini | Normale | 500–600 | 2,1–2,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 600–700 | 2,5–3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Lioni secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Lioni?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – P.vittoria C.so Umberto I-Via S.rocco,Via Petrarca-Via Riccia: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Lioni?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Lioni vanno da 480 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Lioni?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Lioni; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.