Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montoro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montoro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montoro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 13 zone; 13 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontoro (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montoro
Le 13 zone OMI con quotazioni di Montoro riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 550 e 1.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Via Roma (P) Piazza Pironti (P) Via Ospedale (P) Via Risorgimento (P), con un massimo di 1.250 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola - Via Bosco Dei Fichi(P) - Via Rutoli(P) - Versante Salerno, con un minimo di 550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 4,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 965 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
VIA ROMA (P) PIAZZA PIRONTI (P) VIA OSPEDALE (P) VIA RISORGIMENTO (P)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 760–1.000 | 3,1–3,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.250 | 3,8–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–980 | 2,7–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.100 | 3,3–4 |
| Box | Normale | 610–910 | 2,3–3,4 |
| Laboratori | Normale | 650–900 | 2,3–3,1 |
| Laboratori | Ottimo | 900–1.050 | 2,9–3,6 |
| Magazzini | Normale | 540–680 | 1,9–2,6 |
| Magazzini | Ottimo | 680–800 | 2,5–3,2 |
| Negozi | Normale | 930–1.450 | 4,3–6,4 |
| Negozi | Ottimo | 1.450–1.750 | 6,4–8,6 |
| Uffici | Normale | 840–1.100 | 3–4 |
| Uffici | Ottimo | 1.100–1.250 | 3,9–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 980–1.300 | 3,5–4,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.450 | 4,3–5,3 |
Zona B2
PIAZZA MERCATO (P) VIA ATERRANA - VIA MADONNA DELLE GRAZIE (P) VIA SANT`EUSTACHIO - VIA FONTANA - VIA ROMA (P) VIA SAN PIETRO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–870 | 2,8–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 900–1.100 | 3,5–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–800 | 2,5–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 860–1.000 | 3–3,7 |
| Box | Normale | 580–820 | 2,1–3,1 |
| Laboratori | Normale | 620–770 | 2,4–3 |
| Laboratori | Ottimo | 770–900 | 3–3,7 |
| Magazzini | Normale | 540–640 | 2–2,5 |
| Magazzini | Ottimo | 640–730 | 2,5–3 |
| Negozi | Normale | 760–1.250 | 4–6,1 |
| Negozi | Ottimo | 1.250–1.550 | 6–8 |
| Uffici | Normale | 660–870 | 2,6–3,4 |
| Uffici | Ottimo | 870–1.050 | 3,4–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.150 | 3–3,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.150–1.250 | 3,7–4,5 |
Zona C1
VIA DUE PRINCIPATI(P)-VIA ROMA(P)-VIA NAZIONALE(P)-VIA G.MARCONI(P)-VIA S.BARTOLOMEO(P)
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 720–930 | 2,6–3,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 930–1.100 | 3,2–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 590–730 | 2,3–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 730–880 | 2,8–3,4 |
| Box | Normale | 510–750 | 1,9–2,8 |
| Laboratori | Normale | 570–710 | 2–2,6 |
| Laboratori | Ottimo | 710–820 | 2,6–3,2 |
| Magazzini | Normale | 500–600 | 2–2,4 |
| Magazzini | Ottimo | 600–700 | 2,4–2,8 |
| Negozi | Normale | 680–1.200 | 3,5–5,7 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.350 | 5,5–7 |
| Uffici | Normale | 640–840 | 2,4–3,2 |
| Uffici | Ottimo | 840–990 | 3,2–4 |
| Ville e Villini | Normale | 780–1.000 | 2,9–3,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.000–1.150 | 3,6–4,3 |
Zona C2
VIA SAN FRANCESCO - VIA MADONNA DELLE GRAZIE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 720–880 | 2,7–3,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 880–1.100 | 3,3–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–700 | 2,2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 700–840 | 2,7–3,3 |
| Box | Normale | 510–750 | 2–2,9 |
| Laboratori | Normale | 590–710 | 2,2–2,7 |
| Laboratori | Ottimo | 710–820 | 2,7–3,3 |
| Magazzini | Normale | 510–610 | 2,2–2,6 |
| Magazzini | Ottimo | 610–710 | 2,6–3 |
| Negozi | Normale | 680–1.150 | 3,5–5,7 |
| Negozi | Ottimo | 1.150–1.300 | 5,6–7 |
| Uffici | Normale | 660–860 | 2,5–3,3 |
| Uffici | Ottimo | 860–1.050 | 3,3–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 760–980 | 2,8–3,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 980–1.100 | 3,5–4,2 |
Zona D1
VIA G. MARCONI(P)-VIA S.BARTOLOMEO(P)-VIA P.ASCOLESE(P) - CONTRADA PANNOSA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–750 | 2,6–3,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 750–880 | 3,2–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–650 | 2,2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 650–780 | 2,6–3,3 |
| Box | Normale | 440–640 | 1,8–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–400 | 1,5–1,7 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 400–500 | 1,7–2 |
| Laboratori | Normale | 590–700 | 2,2–2,8 |
| Laboratori | Ottimo | 700–790 | 2,7–3,3 |
| Magazzini | Normale | 470–560 | 2–2,3 |
| Magazzini | Ottimo | 560–660 | 2,2–2,5 |
| Negozi | Normale | 640–980 | 3,3–5,4 |
| Negozi | Ottimo | 980–1.200 | 5,4–6,6 |
| Uffici | Normale | 620–780 | 2,6–3,4 |
| Uffici | Ottimo | 780–940 | 3,3–4 |
| Ville e Villini | Normale | 680–850 | 2,8–3,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 850–1.000 | 3,5–4,2 |
Zona E1
MISCIANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.000 | 3–3,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.150 | 3,7–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 2,6–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 850–980 | 3,3–3,9 |
| Box | Normale | 550–820 | 2,1–3,1 |
| Magazzini | Normale | 540–640 | 2–2,5 |
| Magazzini | Ottimo | 640–740 | 2,5–3 |
| Negozi | Normale | 830–1.250 | 4–6,2 |
| Negozi | Ottimo | 1.250–1.550 | 6,1–8 |
| Uffici | Normale | 660–820 | 2,5–3,4 |
| Uffici | Ottimo | 820–1.050 | 3,3–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.150 | 3,4–4,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.150–1.250 | 4,2–5,1 |
Zona E2
BORGO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.000 | 2,9–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.150 | 3,6–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–830 | 2,7–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 830–1.000 | 3,3–4 |
| Box | Normale | 550–820 | 2,2–3,3 |
| Magazzini | Normale | 540–640 | 2–2,5 |
| Magazzini | Ottimo | 640–740 | 2,5–3 |
| Negozi | Normale | 780–1.250 | 4–6,1 |
| Negozi | Ottimo | 1.250–1.500 | 6,1–8 |
| Uffici | Normale | 670–830 | 2,5–3,3 |
| Uffici | Ottimo | 830–1.050 | 3,3–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 860–1.150 | 3,3–4,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.150–1.250 | 4,1–4,9 |
Zona E3
PIAZZA DI PANDOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.000 | 2,9–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.150 | 3,6–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–830 | 2,7–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 830–1.000 | 3,3–4 |
| Box | Normale | 580–820 | 2,2–3,3 |
| Laboratori | Normale | 650–800 | 2,6–3,3 |
| Laboratori | Ottimo | 800–920 | 3,3–4 |
| Magazzini | Normale | 580–680 | 2,2–2,6 |
| Magazzini | Ottimo | 680–780 | 2,6–3,1 |
| Negozi | Normale | 830–1.300 | 4–6,1 |
| Negozi | Ottimo | 1.300–1.600 | 6,1–8 |
| Uffici | Normale | 670–840 | 2,5–3,3 |
| Uffici | Ottimo | 840–1.050 | 3,3–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 860–1.150 | 3,3–4,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.150–1.250 | 4,1–4,9 |
Zona E4
PETRURO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.000 | 2,9–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.150 | 3,6–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–840 | 2,6–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 840–1.000 | 3,2–3,9 |
| Box | Normale | 570–820 | 2,2–3,3 |
| Laboratori | Normale | 640–820 | 2,4–3,2 |
| Laboratori | Ottimo | 820–920 | 3,2–4 |
| Magazzini | Normale | 550–650 | 2,2–2,5 |
| Magazzini | Ottimo | 650–750 | 2,5–3 |
| Negozi | Normale | 830–1.300 | 4–6,1 |
| Negozi | Ottimo | 1.300–1.600 | 6,1–8 |
| Uffici | Normale | 660–840 | 2,5–3,3 |
| Uffici | Ottimo | 840–1.050 | 3,3–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.150 | 3,3–4,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.150–1.250 | 4,1–4,9 |
Zona E5
BANZANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.000 | 3–3,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.150 | 3,7–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–880 | 2,7–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 880–1.000 | 3,3–4 |
| Box | Normale | 590–820 | 2,2–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–400 | 1,5–1,9 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 400–450 | 1,8–2,2 |
| Laboratori | Normale | 660–820 | 2,6–3,3 |
| Laboratori | Ottimo | 820–940 | 3,3–4 |
| Magazzini | Normale | 550–650 | 2,2–2,6 |
| Magazzini | Ottimo | 650–740 | 2,6–3 |
| Negozi | Normale | 930–1.350 | 4,2–6,3 |
| Negozi | Ottimo | 1.350–1.650 | 6,3–8,2 |
| Uffici | Normale | 670–840 | 2,6–3,4 |
| Uffici | Ottimo | 840–1.050 | 3,4–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.150 | 3,4–4,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.150–1.250 | 4,2–5,1 |
Zona E6
SAN PIETRO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.000 | 3–3,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.150 | 3,7–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–850 | 2,7–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 850–1.000 | 3,3–4 |
| Box | Normale | 590–820 | 2,2–3,3 |
| Laboratori | Normale | 680–820 | 2,7–3,3 |
| Laboratori | Ottimo | 820–920 | 3,3–3,9 |
| Magazzini | Normale | 540–640 | 2,2–2,6 |
| Magazzini | Ottimo | 640–740 | 2,6–3 |
| Negozi | Normale | 860–1.250 | 4,1–6,2 |
| Negozi | Ottimo | 1.250–1.550 | 6,2–8,2 |
| Uffici | Normale | 680–840 | 2,6–3,4 |
| Uffici | Ottimo | 840–1.050 | 3,4–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.150 | 3,4–4,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.150–1.250 | 4,2–5,1 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA - VIA BOSCO DEI FICHI(P) - VIA RUTOLI(P) - VERSANTE SALERNO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–670 | 2,2–2,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 670–800 | 2,7–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–600 | 2–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 600–700 | 2,5–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–390 | 1,6–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 390–450 | 1,7–2 |
| Laboratori | Normale | 500–600 | 2,2–2,8 |
| Laboratori | Ottimo | 600–700 | 2,7–3,3 |
| Magazzini | Normale | 440–520 | 2–2,3 |
| Magazzini | Ottimo | 520–570 | 2,2–2,6 |
| Negozi | Normale | 580–710 | 2,5–3,4 |
| Negozi | Ottimo | 710–800 | 3,4–4 |
| Ville e Villini | Normale | 590–720 | 2,3–2,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 720–850 | 2,8–3,4 |
Zona R2
ZONA AGRICOLA - VIA G.MARCONI(P)-VIA S.BARTOLOMEO(P)-VIA P. ASCOLESE(P)-VIA PROV. TURCI - VIA CASALE DI SOPRA-VIA CIMITERO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–680 | 2,2–2,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 680–830 | 2,7–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 490–600 | 2,1–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 600–700 | 2,5–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 340–380 | 1,5–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 380–450 | 1,8–2,1 |
| Laboratori | Normale | 500–600 | 2,1–2,6 |
| Laboratori | Ottimo | 600–700 | 2,6–3,1 |
| Magazzini | Normale | 450–520 | 2–2,3 |
| Magazzini | Ottimo | 520–570 | 2,4–2,7 |
| Negozi | Normale | 610–710 | 2,8–3,5 |
| Negozi | Ottimo | 710–800 | 3,4–4 |
| Ville e Villini | Normale | 590–720 | 2,3–2,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 720–860 | 2,8–3,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montoro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montoro?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Via Roma (P) Piazza Pironti (P) Via Ospedale (P) Via Risorgimento (P): la quotazione arriva a 1.250 €/m².
Quanto vale una casa a Montoro?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montoro vanno da 550 a 1.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montoro?
L’archivio OMI comprende 13 zone per Montoro; 13 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.