Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Avellino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Avellino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Avellino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 13 zone; 13 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAvellino (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Avellino
Le 13 zone OMI con quotazioni di Avellino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 790 e 2.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – C.so V.emanuele-P.zza Liberta-V.matteotti-V.dante-V.de Conciliis, con un massimo di 2.250 €/m²; la più economica è E11 – Bellizzi-Viii Circ.ne Bellizzi-Due Principati(P) - Cesine, con un minimo di 790 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 7,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.235 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B3
C.SO V.EMANUELE-P.ZZA LIBERTA-V.MATTEOTTI-V.DANTE-V.DE CONCILIIS
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.900 | 4,2–6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.250 | 6,1–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 920–1.300 | 3,9–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.300–1.400 | 5,2–5,8 |
| Box | Normale | 1.200–1.400 | 4,6–6,8 |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.700 | 5–6,7 |
| Magazzini | Normale | 1.100–1.400 | 5–6,6 |
| Magazzini | Ottimo | 1.400–1.750 | 6,6–7,8 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.800 | 11,5–16,2 |
| Negozi | Ottimo | 2.800–3.800 | 15,9–20,5 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.750 | 5,1–7 |
| Uffici | Ottimo | 1.750–2.300 | 6,7–9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.950 | 5,2–6,7 |
Zona B6
CENTRO STORICO - DUOMO - MUNICIPIO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.600 | 3,8–4,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.700 | 4,5–5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–1.100 | 3,1–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.250 | 3,9–4,5 |
| Box | Normale | 800–1.200 | 2,9–4,3 |
| Laboratori | Normale | 850–1.200 | 4–5,5 |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.400 | 5,4–6,9 |
| Magazzini | Normale | 630–1.100 | 3,8–5,3 |
| Negozi | Normale | 780–1.400 | 4,4–6,9 |
| Negozi | Ottimo | 1.400–1.850 | 6,7–8,5 |
| Uffici | Normale | 870–1.300 | 4,1–5,2 |
| Uffici | Ottimo | 1.300–1.500 | 5–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.400 | 3,7–4,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.800 | 4,4–5,5 |
Zona B7
VIALE ITALIA - VIA ROMA - VIA CRISTOFORO COLOMBO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.400 | 3,7–5,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.700 | 4,9–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–930 | 3,1–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 900–1.150 | 3,9–4,6 |
| Box | Normale | 930–1.350 | 3,8–5,7 |
| Laboratori | Normale | 980–1.400 | 4,8–6,6 |
| Laboratori | Ottimo | 1.400–1.550 | 6,5–7,7 |
| Magazzini | Normale | 720–1.200 | 4–5,4 |
| Magazzini | Ottimo | 1.200–1.450 | 5,2–6,6 |
| Negozi | Normale | 950–1.650 | 7–12,7 |
| Negozi | Ottimo | 1.650–2.400 | 11–16 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.550 | 4,8–7,1 |
| Uffici | Ottimo | 1.550–1.800 | 6,7–8,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.500 | 4,1–5,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–1.900 | 5,2–6,1 |
Zona C5
CONTRADA BACCANICO - VIA TAGLIAMENTO - PIAZZA KENNEDY
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.300 | 3,3–4,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.500 | 4,1–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 660–940 | 2,9–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 970–1.100 | 3,8–4,3 |
| Box | Normale | 720–1.050 | 2,9–4,3 |
| Laboratori | Normale | 810–1.200 | 3,8–5,2 |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.400 | 5,2–6,2 |
| Magazzini | Normale | 700–1.100 | 3,4–5 |
| Magazzini | Ottimo | 1.100–1.300 | 4,8–6,4 |
| Negozi | Normale | 850–1.400 | 5,6–10 |
| Negozi | Ottimo | 1.450–1.800 | 8–11,5 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.300 | 3,9–5 |
| Uffici | Ottimo | 1.300–1.600 | 4,8–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.400 | 3,7–4,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.800 | 4,3–5,7 |
Zona D10
SAN TOMMASO - RIONE MAZZINI - COLLINA LIGUORINI
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.300 | 3,2–4,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.800 | 3,8–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 590–840 | 2,8–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 790–1.100 | 3,3–4,2 |
| Box | Normale | 720–1.050 | 2,8–4,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 425–490 | 1,8–2,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 490–550 | 2,1–2,4 |
| Laboratori | Normale | 800–1.100 | 3,8–5 |
| Laboratori | Ottimo | 1.100–1.300 | 4,8–6 |
| Magazzini | Normale | 540–860 | 2,8–4,2 |
| Magazzini | Ottimo | 870–1.100 | 3,9–4,8 |
| Negozi | Normale | 720–1.100 | 3,8–5,8 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.400 | 5,6–6,8 |
| Uffici | Normale | 950–1.100 | 4–5 |
| Uffici | Ottimo | 1.100–1.300 | 5–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.400 | 3,6–4,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.600 | 4,4–5,6 |
Zona D11
VIA FRANCESCO TEDESCO - BORGO FERROVIA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250 | 3,2–4,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.400 | 3,8–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–850 | 2,8–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 850–1.100 | 3,3–4,2 |
| Box | Normale | 720–1.050 | 2,8–4,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 425–490 | 1,8–2,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 490–550 | 2,1–2,4 |
| Laboratori | Normale | 800–1.100 | 3,8–5 |
| Laboratori | Ottimo | 1.100–1.300 | 4,8–6 |
| Magazzini | Normale | 540–860 | 2,8–4,2 |
| Magazzini | Ottimo | 870–1.100 | 3,9–4,8 |
| Negozi | Normale | 750–1.100 | 3,8–5,8 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.400 | 5,6–6,8 |
| Uffici | Normale | 950–1.100 | 4–5 |
| Uffici | Ottimo | 1.100–1.300 | 5–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.400 | 3,6–4,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.700 | 4,4–5,6 |
Zona D12
VIA TUORO CAPPUCCINI - VIA CAPOZZI - VIA ZOCCOLARI - VIA SCANDONE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.300 | 3,4–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.550 | 4,1–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–920 | 3–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 920–1.200 | 3,6–4,4 |
| Box | Normale | 720–1.050 | 2,9–4,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–465 | 1,8–2,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 465–540 | 2,1–2,3 |
| Laboratori | Normale | 800–1.100 | 3,5–4,7 |
| Laboratori | Ottimo | 1.100–1.300 | 4,6–5,7 |
| Magazzini | Normale | 640–810 | 2,8–4 |
| Magazzini | Ottimo | 810–960 | 3,8–5 |
| Negozi | Normale | 760–1.100 | 4–6 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.400 | 5,7–7,2 |
| Uffici | Normale | 950–1.100 | 3,6–4,6 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.400 | 4,5–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.400 | 3,9–4,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.800 | 4,7–6 |
Zona D13
FRAZIONE VALLE - VIA MORELLI E SILVATI
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 3,4–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.600 | 4,1–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–920 | 3–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 920–1.200 | 3,6–4,4 |
| Box | Normale | 720–1.050 | 2,9–4,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–465 | 1,8–2,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 465–540 | 2,1–2,3 |
| Laboratori | Normale | 800–1.100 | 3,5–4,7 |
| Laboratori | Ottimo | 1.100–1.300 | 4,6–5,7 |
| Magazzini | Normale | 640–810 | 2,8–4 |
| Magazzini | Ottimo | 810–960 | 3,8–5 |
| Negozi | Normale | 760–1.100 | 4–6 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.400 | 5,7–7,2 |
| Uffici | Normale | 950–1.100 | 3,6–4,6 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.400 | 4,5–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.400 | 3,9–4,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.800 | 4,7–6 |
Zona E11
BELLIZZI-VIII CIRC.NE BELLIZZI-DUE PRINCIPATI(P) - CESINE
Fascia SuburbanaMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–1.100 | 3,1–3,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,7–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–790 | 2,7–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 790–920 | 3,4–4 |
| Box | Normale | 660–950 | 2,6–3,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–465 | 1,8–2,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 465–540 | 2,2–2,3 |
| Laboratori | Normale | 800–980 | 3,3–4,4 |
| Laboratori | Ottimo | 980–1.200 | 4,3–5,2 |
| Magazzini | Normale | 610–780 | 3–4 |
| Magazzini | Ottimo | 780–960 | 4–4,9 |
| Negozi | Normale | 650–1.100 | 3,8–5,4 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–1.400 | 5,4–6,6 |
| Uffici | Normale | 900–1.100 | 3,5–4,6 |
| Uffici | Ottimo | 1.100–1.300 | 4,5–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 920–1.200 | 3,3–4,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.400 | 4,1–4,9 |
Zona E12
PICARELLI E I NUOVI INSEDIAMENTI COMMERCIALI - RESIDENZIALI E SPORTIVI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.100 | 2,9–3,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,6–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–800 | 2,7–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 800–970 | 3,3–4 |
| Box | Normale | 710–1.050 | 2,5–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 415–490 | 1,8–2,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 490–600 | 2,2–2,5 |
| Laboratori | Normale | 670–790 | 2,5–3,2 |
| Laboratori | Ottimo | 790–910 | 3,2–3,8 |
| Magazzini | Normale | 540–720 | 2,3–3 |
| Magazzini | Ottimo | 720–810 | 3–3,6 |
| Negozi | Normale | 620–880 | 3–4,2 |
| Negozi | Ottimo | 880–1.100 | 4,1–5 |
| Uffici | Normale | 900–1.100 | 3,8–4,9 |
| Uffici | Ottimo | 1.100–1.300 | 4,8–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 920–1.200 | 3,1–3,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.400 | 3,8–4,6 |
Zona E4
PIANODARDINE-VIA PIANODARDINE-CONTRADA LAURENGANA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–1.100 | 2,9–3,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,6–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–800 | 2,7–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 800–920 | 3,4–4 |
| Box | Normale | 710–1.050 | 2,5–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 465–550 | 2–2,4 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 550–650 | 2,3–2,8 |
| Laboratori | Normale | 670–800 | 2,6–3,4 |
| Laboratori | Ottimo | 800–910 | 3,3–4,1 |
| Magazzini | Normale | 540–720 | 2,4–3,1 |
| Magazzini | Ottimo | 720–810 | 3–3,8 |
| Negozi | Normale | 650–880 | 3–4 |
| Negozi | Ottimo | 880–1.100 | 3,8–5 |
| Uffici | Normale | 900–1.100 | 3,7–4,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.100–1.300 | 4,6–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 860–1.200 | 3–3,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.400 | 3,6–4,4 |
Zona R1
COLLINE NORD AVELLINO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.200 | 3,1–3,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.400 | 3,8–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–870 | 2,6–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 870–970 | 3,1–3,8 |
| Box | Normale | 660–950 | 2,7–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 425–480 | 1,8–2,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 480–540 | 2,1–2,3 |
| Laboratori | Normale | 620–850 | 3,3–4,4 |
| Laboratori | Ottimo | 850–1.100 | 4,3–5,4 |
| Magazzini | Normale | 590–780 | 2,5–3,7 |
| Magazzini | Ottimo | 780–940 | 3,5–4,7 |
| Negozi | Normale | 620–910 | 3,5–4,8 |
| Negozi | Ottimo | 910–1.200 | 4,8–6,4 |
| Uffici | Normale | 900–1.100 | 3,7–4,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.100–1.200 | 4,7–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.300 | 3,8–4,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.400 | 4,5–5,8 |
Zona R2
COLLINE SUD AVELLINO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.100 | 2,8–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,5–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–820 | 2,4–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 820–970 | 3,1–3,7 |
| Box | Normale | 600–840 | 2,2–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 445–540 | 2–2,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 540–630 | 2,3–2,7 |
| Laboratori | Normale | 620–750 | 2,5–3,3 |
| Laboratori | Ottimo | 770–900 | 3,2–4 |
| Magazzini | Normale | 540–720 | 2,2–2,8 |
| Magazzini | Ottimo | 720–810 | 2,8–3,5 |
| Negozi | Normale | 650–750 | 2,8–3,8 |
| Negozi | Ottimo | 750–1.100 | 3,6–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.300 | 2,9–3,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.400 | 3,4–4,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Avellino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Avellino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – C.so V.emanuele-P.zza Liberta-V.matteotti-V.dante-V.de Conciliis: la quotazione arriva a 2.250 €/m².
Quanto vale una casa ad Avellino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Avellino vanno da 790 a 2.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Avellino?
L’archivio OMI comprende 13 zone per Avellino; 13 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.