Quotazioni OMI · AV

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ariano Irpino

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ariano Irpino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione: 16 luglio 2026

Per Ariano Irpino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneAriano Irpino (AV)

RegioneCampania

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Ariano Irpino

Le 7 zone OMI con quotazioni di Ariano Irpino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 520 e 960 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – P.zza Del Plebiscito-D Afflitto-C.so Europa-V.roma-V.mancini ...., con un massimo di 960 €/m²; la più economica è E3 – Area Pip Camporeale, con un minimo di 520 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 4,6 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 745 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².

Zona B3

P.ZZA DEL PLEBISCITO-D AFFLITTO-C.SO EUROPA-V.ROMA-V.MANCINI ....

Fascia CentraleMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	610–900	3,1–4
Abitazioni civili	Ottimo	930–960	3,9–4,6
Abitazioni di tipo economico	Normale	580–800	2,8–3,7
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	800–930	3,6–4,2
Box	Normale	760–1.100	3–4,4
Laboratori	Normale	770–1.050	3,3–4,6
Laboratori	Ottimo	1.050–1.200	4,6–5,6
Magazzini	Normale	580–820	2,6–3,4
Magazzini	Ottimo	820–960	3,4–4,4
Negozi	Normale	960–1.600	5,1–8,2
Negozi	Ottimo	1.600–2.000	8,2–10,2
Uffici	Normale	830–1.150	3,4–4,8
Uffici	Ottimo	1.150–1.300	4,8–5,7
Ville e Villini	Normale	880–1.150	4–5,1
Ville e Villini	Ottimo	1.150–1.350	5,1–5,9

Zona C3

CARDITO- CORSO VITT. EMANUELE

Fascia SemicentraleMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	620–810	2,5–3
Abitazioni civili	Ottimo	810–930	3–3,7
Abitazioni di tipo economico	Normale	540–690	2,3–2,9
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	700–830	2,8–3,4
Box	Normale	560–760	2,2–3,3
Laboratori	Normale	650–820	2,9–3,8
Laboratori	Ottimo	820–970	3,8–4,6
Magazzini	Normale	510–660	2,1–2,8
Magazzini	Ottimo	660–760	2,6–3,2
Negozi	Normale	660–1.200	3,1–5
Negozi	Ottimo	1.200–1.400	5–6,2
Uffici	Normale	680–880	3–3,7
Uffici	Ottimo	880–1.050	3,7–4,4
Ville e Villini	Normale	740–960	2,9–3,7
Ville e Villini	Ottimo	960–1.100	3,6–4,3

Zona C4

VIA VITALE(P)-VIA DEI TIGLI(P)-VIA S.LEONARDO-VIA FONTANA NUOVA

Fascia SemicentraleMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	560–840	2,5–3
Abitazioni civili	Ottimo	840–930	3–3,7
Abitazioni di tipo economico	Normale	520–690	2,2–2,8
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	690–790	2,6–3,3
Box	Normale	560–760	2,2–3,3
Laboratori	Normale	640–810	3–3,7
Laboratori	Ottimo	810–970	3,7–4,4
Magazzini	Normale	510–660	2–2,6
Magazzini	Ottimo	660–760	2,6–3,2
Negozi	Normale	740–1.150	3,1–4,9
Negozi	Ottimo	1.150–1.350	4,9–6,2
Uffici	Normale	730–880	2,9–3,5
Uffici	Ottimo	880–1.050	3,5–4,2
Ville e Villini	Normale	740–960	2,9–3,7
Ville e Villini	Ottimo	960–1.100	3,6–4,3

Zona D2

CONTRADA TORANA- RIONE CARDITO- VIA VIGGIANO

Fascia PerifericaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	580–760	2,4–3
Abitazioni civili	Ottimo	760–880	3–3,6
Abitazioni di tipo economico	Normale	510–660	2,2–2,8
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	660–780	2,7–3,3
Box	Normale	480–670	2,2–3,1
Capannoni tipici	Normale	310–335	1,3–1,6
Capannoni tipici	Ottimo	335–375	1,6–1,8
Laboratori	Normale	520–650	2,5–3
Laboratori	Ottimo	650–750	3–3,5
Magazzini	Normale	465–550	2,2–2,6
Magazzini	Ottimo	550–620	2,6–2,9
Negozi	Normale	610–1.050	2,8–4,8
Negozi	Ottimo	1.050–1.200	4,8–5,6
Uffici	Normale	560–670	2,4–3,2
Uffici	Ottimo	670–770	3,2–3,6
Ville e Villini	Normale	640–830	2,8–3,6
Ville e Villini	Ottimo	830–960	3,5–4,2

Zona D3

MARTIRI- VIA VILLA CARACCIOLO

Fascia PerifericaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	600–830	2,4–3,1
Abitazioni civili	Ottimo	830–930	3–3,6
Abitazioni di tipo economico	Normale	500–640	2,2–2,8
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	640–770	2,7–3,3
Box	Normale	470–670	2,1–3
Capannoni tipici	Normale	310–335	1,3–1,6
Capannoni tipici	Ottimo	335–375	1,5–1,8
Laboratori	Normale	520–630	2,5–3,1
Laboratori	Ottimo	630–730	3–3,5
Magazzini	Normale	455–540	2–2,6
Magazzini	Ottimo	540–620	2,5–2,9
Negozi	Normale	610–1.050	3,1–4,9
Negozi	Ottimo	1.050–1.200	4,9–5,6
Uffici	Normale	580–670	2,5–3,2
Uffici	Ottimo	670–770	3,2–3,7
Ville e Villini	Normale	690–840	2,9–3,7
Ville e Villini	Ottimo	840–960	3,6–4,3

Zona E3

AREA PIP CAMPOREALE

Fascia SuburbanaMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	520–640	2,3–2,9
Abitazioni civili	Ottimo	640–760	2,8–3,4
Abitazioni di tipo economico	Normale	460–550	2–2,6
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	550–600	2,6–3
Box	Normale	400–500	2,1–2,6
Capannoni tipici	Normale	270–315	1,2–1,6
Capannoni tipici	Ottimo	315–375	1,6–1,8
Laboratori	Normale	510–640	2,2–2,7
Laboratori	Ottimo	640–750	2,7–3,4
Magazzini	Normale	380–480	1,8–2,2
Magazzini	Ottimo	480–560	2,2–2,7
Negozi	Normale	530–640	2,4–2,9
Negozi	Ottimo	640–740	2,9–3,6
Ville e Villini	Normale	610–720	2,9–3,6
Ville e Villini	Ottimo	720–840	3,4–4,3

Zona R1

LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO

Fascia RuraleMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	540–660	2,4–3
Abitazioni civili	Ottimo	660–760	3–3,6
Abitazioni di tipo economico	Normale	485–560	2,1–2,6
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	560–630	2,5–3
Box	Normale	390–560	1,8–2,6
Capannoni tipici	Normale	280–315	1,2–1,6
Capannoni tipici	Ottimo	315–375	1,6–1,8
Laboratori	Normale	485–590	2,2–2,7
Laboratori	Ottimo	590–670	2,7–3,4
Magazzini	Normale	380–495	1,8–2,2
Magazzini	Ottimo	495–580	2,2–2,7
Negozi	Normale	530–640	2,4–2,9
Negozi	Ottimo	640–740	2,9–3,6
Ville e Villini	Normale	590–710	2,8–3,6
Ville e Villini	Ottimo	710–870	3,4–4,2

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Ariano Irpino secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Ariano Irpino?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – P.zza Del Plebiscito-D Afflitto-C.so Europa-V.roma-V.mancini ....: la quotazione arriva a 960 €/m².

Quanto vale una casa ad Ariano Irpino?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Ariano Irpino vanno da 520 a 960 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Ariano Irpino?

L’archivio OMI comprende 7 zone per Ariano Irpino; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.