Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cervinara
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cervinara, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cervinara l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCervinara (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cervinara
Le 5 zone OMI con quotazioni di Cervinara riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 460 e 980 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – La Parte Centrale Dello Abitato, con un massimo di 980 €/m²; la più economica è R1 – La Parte Rurale Pianeggiante Del Comune, con un minimo di 460 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 4,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 640 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
LA PARTE CENTRALE DELLO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–780 | 3,2–4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 870–980 | 3,8–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–760 | 2,8–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 760–860 | 3,4–4,2 |
| Box | Normale | 540–800 | 2,2–3,2 |
| Laboratori | Normale | 620–830 | 2,5–3,1 |
| Laboratori | Ottimo | 830–940 | 3,1–3,7 |
| Magazzini | Normale | 490–630 | 2–2,4 |
| Magazzini | Ottimo | 630–730 | 2,4–2,8 |
| Negozi | Normale | 730–1.300 | 3,9–6,2 |
| Negozi | Ottimo | 1.300–1.500 | 6–7,8 |
| Uffici | Normale | 710–910 | 3,3–4,1 |
| Uffici | Ottimo | 910–1.050 | 4,1–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 760–980 | 3,4–4,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 980–1.200 | 4,1–5,2 |
Zona C1
STRADA PROV.(PARTE)-VIA SCACCANI-VIA PISCIMATI-VIA COMUNALE LAGNO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–690 | 2,4–3,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 740–860 | 3–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–600 | 2,1–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 600–680 | 2,6–3,1 |
| Box | Normale | 440–650 | 1,9–2,6 |
| Laboratori | Normale | 540–690 | 2–2,6 |
| Laboratori | Ottimo | 690–790 | 2,6–3,1 |
| Magazzini | Normale | 420–540 | 2–2,2 |
| Magazzini | Ottimo | 540–660 | 2,2–2,5 |
| Negozi | Normale | 610–1.050 | 3,4–5,2 |
| Negozi | Ottimo | 1.050–1.200 | 5,2–6,4 |
| Uffici | Normale | 590–740 | 2,7–3,5 |
| Uffici | Ottimo | 740–890 | 3,5–4 |
| Ville e Villini | Normale | 680–830 | 2,8–3,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 830–980 | 3,5–4,2 |
Zona D1
LA PARTE PERIFERICA DELLO ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–700 | 2–2,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 700–760 | 2,5–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–570 | 1,9–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 570–640 | 2,4–2,8 |
| Box | Normale | 380–570 | 1,7–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–385 | 1,4–1,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 385–455 | 1,5–1,7 |
| Laboratori | Normale | 495–640 | 1,8–2,4 |
| Laboratori | Ottimo | 640–740 | 2,4–3 |
| Magazzini | Normale | 410–500 | 1,9–2,2 |
| Magazzini | Ottimo | 500–600 | 2,2–2,5 |
| Negozi | Normale | 560–910 | 3,1–4,9 |
| Negozi | Ottimo | 910–1.050 | 4,8–5,9 |
| Uffici | Normale | 540–690 | 2,2–3 |
| Uffici | Ottimo | 690–790 | 2,8–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 580–760 | 2,6–3,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 760–860 | 3,1–3,9 |
Zona R1
LA PARTE RURALE PIANEGGIANTE DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 460–600 | 1,8–2,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 600–700 | 2,3–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–530 | 1,6–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 530–610 | 2,1–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–385 | 1,4–1,6 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 385–460 | 1,5–1,7 |
| Laboratori | Normale | 465–580 | 2–2,4 |
| Laboratori | Ottimo | 580–680 | 2,3–2,8 |
| Magazzini | Normale | 390–460 | 1,9–2,2 |
| Magazzini | Ottimo | 460–510 | 2,1–2,3 |
| Negozi | Normale | 530–660 | 2,5–3,1 |
| Negozi | Ottimo | 660–730 | 3,1–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 560–700 | 2,3–2,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 700–830 | 2,4–3,1 |
Zona R2
LA PARTE RURALE MONTANA DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 460–580 | 1,8–2,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 580–700 | 2,3–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–520 | 1,6–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 520–610 | 2,1–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 560–680 | 2,3–2,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 680–830 | 2,4–3,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cervinara secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cervinara?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – La Parte Centrale Dello Abitato: la quotazione arriva a 980 €/m².
Quanto vale una casa a Cervinara?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cervinara vanno da 460 a 980 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cervinara?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Cervinara; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.