Quotazioni OMI · AV

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Monteforte Irpino

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Monteforte Irpino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione: 16 luglio 2026

Per Monteforte Irpino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneMonteforte Irpino (AV)

RegioneCampania

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Monteforte Irpino

Le 9 zone OMI con quotazioni di Monteforte Irpino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 670 e 1.350 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Villaggio Sibilia - Via Molinelle, con un massimo di 1.350 €/m²; la più economica è R1 – La Parte Rurale Del Comune, con un minimo di 670 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 4,5 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 900 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².

Zona B1

S.S. 7 BIS(P)-VIA ROMA-C.SO GARIBALDI-VIA NAZ.DELLE PUGLIE(P)-VIA ROMA

Fascia CentraleMicrozona 1

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	690–1.000	3–3,9
Abitazioni civili	Ottimo	890–1.100	3,8–4,5
Abitazioni di tipo economico	Normale	670–880	2,8–3,5
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	880–990	3,3–4,2
Box	Normale	570–830	2,2–3,2
Laboratori	Normale	620–770	2,2–2,8
Laboratori	Ottimo	770–920	2,8–3,5
Magazzini	Normale	510–630	2–2,2
Magazzini	Ottimo	630–730	2,2–2,6
Negozi	Normale	670–1.200	3,8–5,6
Negozi	Ottimo	1.200–1.400	5,5–7
Uffici	Normale	670–810	2,5–3,4
Uffici	Ottimo	810–990	3,3–3,9
Ville e Villini	Normale	860–1.100	3,6–4,5
Ville e Villini	Ottimo	1.100–1.300	4,5–5,4

Zona C1

S.S. 7 BIS(P)-C.LE GROSSETO

Fascia SemicentraleMicrozona 1

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	700–950	2,8–3,5
Abitazioni civili	Ottimo	960–1.100	3,4–4,2
Abitazioni di tipo economico	Normale	610–810	2,2–2,7
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	810–910	2,7–3,3
Box	Normale	570–850	2,1–2,9
Laboratori	Normale	580–700	2,2–2,7
Laboratori	Ottimo	700–810	2,7–3,3
Magazzini	Normale	475–590	1,9–2,2
Magazzini	Ottimo	590–710	2,2–2,7
Negozi	Normale	670–1.150	3,8–5,3
Negozi	Ottimo	1.150–1.350	5,3–6,6
Uffici	Normale	660–870	2,5–3,3
Uffici	Ottimo	870–990	3,3–3,9
Ville e Villini	Normale	860–1.100	3–3,8
Ville e Villini	Ottimo	1.100–1.300	3,6–4,5

Zona C2

S.S. 7 BIS(P)-COM.LE TAVERNA VECCHIA-VIA A.MORO-COM.LE MAFFUCCIOLI(P)

Fascia SemicentraleMicrozona 3

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	690–930	2,8–3,5
Abitazioni civili	Ottimo	930–990	3,4–4,2
Abitazioni di tipo economico	Normale	610–810	2,2–2,7
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	810–910	2,7–3,3
Box	Normale	570–850	2–2,8
Laboratori	Normale	570–720	2,2–2,7
Laboratori	Ottimo	720–870	2,6–3,3
Magazzini	Normale	465–590	1,9–2,2
Magazzini	Ottimo	590–720	2,2–2,6
Negozi	Normale	650–1.100	3,8–5,2
Negozi	Ottimo	1.100–1.300	5,2–6,5
Uffici	Normale	690–890	2,5–3,3
Uffici	Ottimo	890–1.050	3,3–4
Ville e Villini	Normale	860–1.100	3–3,9
Ville e Villini	Ottimo	1.100–1.300	3,7–4,5

Zona D1

VIALE PARTELLA(P)-LOC.PORTELLA

Fascia PerifericaMicrozona 1

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	720–910	2,4–3
Abitazioni civili	Ottimo	910–1.100	2,9–3,6
Abitazioni di tipo economico	Normale	640–780	2,2–2,6
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	780–930	2,5–3,2
Box	Normale	475–710	1,8–2,4
Capannoni tipici	Normale	340–400	1,3–1,5
Capannoni tipici	Ottimo	400–460	1,5–1,8
Laboratori	Normale	580–680	2,1–2,4
Laboratori	Ottimo	680–760	2,3–2,9
Magazzini	Normale	465–590	1,9–2,2
Magazzini	Ottimo	590–710	2,2–2,6
Negozi	Normale	620–1.100	3,5–5
Negozi	Ottimo	1.100–1.250	5–6,1
Uffici	Normale	660–810	2,5–3,1
Uffici	Ottimo	810–990	3,1–3,7
Ville e Villini	Normale	800–990	2,8–3,6
Ville e Villini	Ottimo	990–1.200	3,5–4,2

Zona D2

S.S. N.7 BIS(P)-VICINALE VALLE-LOC.CAMPI(P)

Fascia PerifericaMicrozona 2

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	680–880	2,4–3
Abitazioni civili	Ottimo	880–990	2,9–3,6
Abitazioni di tipo economico	Normale	570–730	2,2–2,6
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	730–860	2,5–3,2
Box	Normale	455–680	1,8–2,4
Capannoni tipici	Normale	325–380	1,3–1,5
Capannoni tipici	Ottimo	380–440	1,5–1,8
Laboratori	Normale	530–680	2,1–2,5
Laboratori	Ottimo	680–780	2,3–3
Magazzini	Normale	465–570	1,9–2,2
Magazzini	Ottimo	570–700	2,2–2,6
Negozi	Normale	620–1.050	3,5–4,9
Negozi	Ottimo	1.050–1.250	4,8–6,1
Uffici	Normale	630–780	2,4–3
Uffici	Ottimo	780–940	3–3,6
Ville e Villini	Normale	730–960	2,8–3,6
Ville e Villini	Ottimo	960–1.100	3,5–4,2

Zona D3

COMUNALE PIANO-VICINALE RIATTURI-COM.LE MAFFUCCIOLI(P)

Fascia PerifericaMicrozona 3

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	720–960	2,4–3
Abitazioni civili	Ottimo	960–1.100	2,8–3,6
Abitazioni di tipo economico	Normale	630–780	2,2–2,6
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	780–950	2,5–3,2
Box	Normale	490–730	1,8–2,5
Capannoni tipici	Normale	340–400	1,3–1,5
Capannoni tipici	Ottimo	400–480	1,5–1,8
Laboratori	Normale	580–720	2,1–2,5
Laboratori	Ottimo	720–860	2,3–3
Magazzini	Normale	435–570	2–2,2
Magazzini	Ottimo	570–690	2,2–2,6
Negozi	Normale	620–1.050	3,5–4,8
Negozi	Ottimo	1.050–1.200	4,8–6
Uffici	Normale	690–870	2,4–3
Uffici	Ottimo	870–1.050	3–3,6
Ville e Villini	Normale	800–990	2,8–3,6
Ville e Villini	Ottimo	990–1.200	3,5–4,2

Zona E1

VILLAGGIO SIBILIA - VIA MOLINELLE

Fascia SuburbanaMicrozona 1

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	800–1.100	3–3,9
Abitazioni civili	Ottimo	1.100–1.350	3,7–4,5
Abitazioni di tipo economico	Normale	730–890	2,7–3,5
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	890–1.100	3,3–4
Box	Normale	580–870	2,2–2,9
Capannoni tipici	Normale	310–360	1,2–1,5
Capannoni tipici	Ottimo	360–430	1,5–1,8
Laboratori	Normale	680–780	2,2–2,9
Laboratori	Ottimo	780–900	2,9–3,6
Magazzini	Normale	530–640	2–2,2
Magazzini	Ottimo	640–730	2,2–2,6
Negozi	Normale	770–1.300	4–6
Negozi	Ottimo	1.300–1.500	6–7,2
Ville e Villini	Normale	990–1.300	3,6–4,5
Ville e Villini	Ottimo	1.300–1.450	4,3–5,4

Zona E2

VIA RIVARANO - VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE- ZONA ALVANELLA

Fascia SuburbanaMicrozona 2

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	750–1.100	3–3,9
Abitazioni civili	Ottimo	1.100–1.200	3,7–4,5
Abitazioni di tipo economico	Normale	690–840	2,7–3,5
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	840–990	3,3–4
Box	Normale	570–850	2,2–2,9
Capannoni tipici	Normale	310–380	1,2–1,4
Capannoni tipici	Scadente	250–310	1–1,2
Laboratori	Normale	630–750	2,2–2,8
Laboratori	Ottimo	750–880	2,8–3,5
Magazzini	Normale	520–640	2–2,2
Magazzini	Ottimo	640–730	2,2–2,6
Negozi	Normale	770–1.250	3,9–5,8
Negozi	Ottimo	1.250–1.500	5,8–7
Uffici	Normale	670–810	2,5–3,3
Uffici	Ottimo	810–990	3,2–3,7
Ville e Villini	Normale	910–1.200	3,6–4,5
Ville e Villini	Ottimo	1.200–1.400	4,3–5,4

Zona R1

LA PARTE RURALE DEL COMUNE

Fascia RuraleMicrozona 0

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	670–840	2,4–2,8
Abitazioni civili	Ottimo	840–990	2,7–3,4
Abitazioni di tipo economico	Normale	570–720	2,3–2,6
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	720–860	2,5–3,1
Capannoni tipici	Normale	305–350	1,2–1,5
Capannoni tipici	Ottimo	350–410	1,5–1,8
Laboratori	Normale	490–580	2,1–2,4
Laboratori	Ottimo	580–690	2,4–2,9
Magazzini	Normale	465–550	2–2,2
Magazzini	Ottimo	550–640	2,2–2,4
Negozi	Normale	570–780	2,4–3,1
Negozi	Ottimo	780–920	3–3,7
Ville e Villini	Normale	730–860	2,4–3
Ville e Villini	Ottimo	860–1.100	2,8–3,6

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Monteforte Irpino secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Monteforte Irpino?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Villaggio Sibilia - Via Molinelle: la quotazione arriva a 1.350 €/m².

Quanto vale una casa a Monteforte Irpino?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Monteforte Irpino vanno da 670 a 1.350 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Monteforte Irpino?

L’archivio OMI comprende 9 zone per Monteforte Irpino; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.