Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Mercogliano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Mercogliano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Mercogliano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMercogliano (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Mercogliano
Le 8 zone OMI con quotazioni di Mercogliano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – V.le S.modestino, con un massimo di 1.550 €/m²; la più economica è B1 – Via Amatucci-Via M.santangelo-Via Roma-Via Partenio(P)-Via Matteotti(P)-Via Marconi, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.072,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
VIA AMATUCCI-VIA M.SANTANGELO-VIA ROMA-VIA PARTENIO(P)-VIA MATTEOTTI(P)-VIA MARCONI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 3,6–4,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 990–1.200 | 4,4–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 690–940 | 3,2–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 940–1.100 | 4–4,8 |
| Box | Normale | 800–1.200 | 3,5–5,2 |
| Laboratori | Normale | 650–980 | 3–4,2 |
| Laboratori | Ottimo | 980–1.150 | 4–5 |
| Magazzini | Normale | 620–870 | 2,7–3,8 |
| Magazzini | Ottimo | 870–1.150 | 3,6–4,5 |
| Negozi | Normale | 970–1.500 | 5,5–8,4 |
| Negozi | Ottimo | 1.500–1.900 | 8,2–10,2 |
| Uffici | Normale | 860–1.150 | 4–5 |
| Uffici | Ottimo | 1.150–1.250 | 5–6,1 |
| Ville e Villini | Normale | 960–1.300 | 4–4,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.450 | 4,7–5,6 |
Zona B2
V.LE S.MODESTINO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 4–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.550 | 4,6–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 830–1.100 | 3,4–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.300 | 4,1–5,1 |
| Box | Normale | 870–1.300 | 3,5–5 |
| Laboratori | Normale | 830–1.150 | 4,1–5,3 |
| Laboratori | Ottimo | 1.150–1.350 | 5,3–6,5 |
| Magazzini | Normale | 620–970 | 3,5–4,5 |
| Magazzini | Ottimo | 970–1.200 | 4,4–5,5 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.800 | 6,7–9,9 |
| Negozi | Ottimo | 1.800–2.200 | 9,9–12,2 |
| Uffici | Normale | 940–1.250 | 4,4–5,4 |
| Uffici | Ottimo | 1.250–1.400 | 5,4–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.450 | 4,6–5,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.450–1.750 | 5,5–6,6 |
Zona C3
VIA MATTEOTTI E TRAVERSE-VIA CRISCI(P)-VIA ALDO MORO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 830–1.200 | 3,3–4,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.300 | 4,1–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–930 | 2,8–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 930–1.100 | 3,6–4,2 |
| Box | Normale | 670–970 | 2,5–3,7 |
| Laboratori | Normale | 780–1.050 | 3,2–4,1 |
| Laboratori | Ottimo | 1.050–1.200 | 4,1–5 |
| Magazzini | Normale | 650–890 | 2,8–3,8 |
| Magazzini | Ottimo | 890–1.050 | 3,8–4,6 |
| Negozi | Normale | 870–1.350 | 4,8–6,4 |
| Negozi | Ottimo | 1.350–1.550 | 6,4–7,6 |
| Uffici | Normale | 940–1.200 | 3,5–4,7 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.400 | 4,7–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.400 | 3,6–4,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.550 | 4,5–5,4 |
Zona D2
TORELLI - VIA CERRETA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.100 | 3,4–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.300 | 4,2–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–990 | 3–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 990–1.100 | 3,6–4,4 |
| Box | Normale | 660–910 | 2,4–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 380–460 | 1,4–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 460–550 | 1,8–2,1 |
| Laboratori | Normale | 620–760 | 2,4–3,2 |
| Laboratori | Ottimo | 760–960 | 3,1–3,8 |
| Magazzini | Normale | 550–690 | 2–2,6 |
| Magazzini | Ottimo | 690–830 | 2,5–3,2 |
| Negozi | Normale | 770–1.150 | 3,8–5,2 |
| Negozi | Ottimo | 1.150–1.400 | 5,1–6,4 |
| Uffici | Normale | 790–1.050 | 3–3,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.050–1.200 | 3,7–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 960–1.300 | 3,5–4,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.450 | 4,3–5,1 |
Zona D3
CAPOCASTELLO- VIA CRISCI (PARTE)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 860–1.200 | 3,4–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.300 | 4,2–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–960 | 3–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 960–1.100 | 3,6–4,4 |
| Box | Normale | 660–910 | 2,4–3,6 |
| Laboratori | Normale | 580–740 | 2,3–3,1 |
| Laboratori | Ottimo | 740–930 | 3,1–3,7 |
| Magazzini | Normale | 530–690 | 2–2,7 |
| Magazzini | Ottimo | 690–830 | 2,5–3,2 |
| Negozi | Normale | 720–1.050 | 3,9–5,2 |
| Negozi | Ottimo | 1.050–1.250 | 5,1–6,4 |
| Uffici | Normale | 760–990 | 2,7–3,6 |
| Uffici | Ottimo | 990–1.200 | 3,6–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 960–1.200 | 3,7–4,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.450 | 4,5–5,5 |
Zona E4
VIA NAZIONALE TORRETTE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 920–1.300 | 3,2–4,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.400 | 4–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–990 | 2,8–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 990–1.200 | 3,6–4,2 |
| Box | Normale | 710–990 | 2,5–3,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 380–460 | 1,4–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 460–550 | 1,8–2,1 |
| Laboratori | Normale | 680–980 | 3,1–4,1 |
| Laboratori | Ottimo | 980–1.200 | 4–5 |
| Magazzini | Normale | 670–890 | 2,7–3,8 |
| Magazzini | Ottimo | 890–1.100 | 3,8–4,6 |
| Negozi | Normale | 920–1.500 | 4,5–6,6 |
| Negozi | Ottimo | 1.500–1.800 | 6,5–8 |
| Uffici | Normale | 940–1.200 | 3,6–4,7 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.350 | 4,6–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 960–1.300 | 3,5–4,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.450 | 4,3–5,1 |
Zona R1
VIA ACQUA MICHELETTI - LOCALITA` SERRONI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 760–910 | 2,8–3,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 910–1.200 | 3,4–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 690–830 | 2,4–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 830–990 | 2,7–3,6 |
| Box | Normale | 560–830 | 2,1–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 860–1.100 | 3,2–4,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,9–4,8 |
Zona R3
LA RESTANTE PARTE RURALE DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–860 | 2,8–3,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 860–1.100 | 3,4–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–760 | 2,3–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 760–960 | 2,7–3,4 |
| Box | Normale | 530–770 | 2,1–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 830–1.100 | 3,2–4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.300 | 3,9–4,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Mercogliano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Mercogliano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – V.le S.modestino: la quotazione arriva a 1.550 €/m².
Quanto vale una casa a Mercogliano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Mercogliano vanno da 700 a 1.550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Mercogliano?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Mercogliano; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.