Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Mercogliano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Mercogliano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Mercogliano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMercogliano (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Mercogliano
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
VIA AMATUCCI-VIA M.SANTANGELO-VIA ROMA-VIA PARTENIO(P)-VIA MATTEOTTI(P)-VIA MARCONI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 990–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 690–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 940–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 650–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 980–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 620–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 870–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 970–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.500–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 860–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.150–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 960–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
V.LE S.MODESTINO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 830–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 870–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 830–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.150–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 620–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 970–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.800–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,9–12,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 940–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.250–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.450–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C3
VIA MATTEOTTI E TRAVERSE-VIA CRISCI(P)-VIA ALDO MORO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 830–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 930–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 670–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 780–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.050–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 650–890Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 890–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 870–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.350–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 940–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
TORELLI - VIA CERRETA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–990Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 990–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 660–910Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 380–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 460–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 620–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 760–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 690–830Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 770–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 790–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.050–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 960–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
CAPOCASTELLO- VIA CRISCI (PARTE)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 860–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 960–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 660–910Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 580–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 740–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 530–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 690–830Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 720–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.050–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 760–990Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 990–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 960–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
VIA NAZIONALE TORRETTE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 920–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–990Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 990–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 710–990Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 380–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 460–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 680–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 980–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 670–890Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 890–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 920–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.500–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 940–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 960–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
VIA ACQUA MICHELETTI - LOCALITA` SERRONI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 760–910Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 910–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 690–830Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 830–990Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 560–830Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 860–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
LA RESTANTE PARTE RURALE DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 860–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 760–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 530–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 830–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Mercogliano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.