Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montella
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montella, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montella l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontella (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montella
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO - PIAZZA G.MOSCARIELLO - VIA S.SIMEONE - VIA SORBO - VIA VERTEGLIA (P.)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 880–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 710–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 470–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 560–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 680–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 425–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 540–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 640–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 590–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 740–890Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 710–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 950–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
CENTRO - VIA VERTEGLIA (P) - VIA DON MINZONI - VIA DEL CORSO - VIA F.LLI PASCALE - VIA SERRE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 880–990Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 760–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 510–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 570–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 750–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 475–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 580–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 630–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 640–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 870–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 760–990Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 990–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
S.S. 368 - ZONA PIP FOLLONE - VIA S. FRANCESCO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 630–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 415–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 510–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 370–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 275–320Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 320–360Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 485–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 580–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 395–495Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 495–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 560–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 940–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 540–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 690–830Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 570–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 690–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
LA PARTE PIANNEGGIANTE DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 440–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 550–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 395–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 490–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 275–315Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 315–360Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 425–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 500–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 385–435Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 435–485Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 530–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 640–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 490–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 580–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
LA PARTE DI MONTAGNA DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 425–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 520–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 380–470Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 470–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 470–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 570–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montella secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.