Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cesinali
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cesinali, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cesinali l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCesinali (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cesinali
Le 4 zone OMI con quotazioni di Cesinali riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 495 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Via Com.le Tavernola,Via S.rocco,Via Del Corso,Via Capo Casale,Vile Sabino Coccha,P.zza Plebiscito, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è R1 – Parte Agricola Del Territorio, con un minimo di 495 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 3,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 780 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
VIA COM.LE TAVERNOLA,VIA S.ROCCO,VIA DEL CORSO,VIA CAPO CASALE,VILE SABINO COCCHA,P.ZZA PLEBISCITO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–850 | 2,6–3,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 850–1.050 | 3,2–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–730 | 2,3–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 730–870 | 2,9–3,4 |
| Box | Normale | 415–610 | 1,6–2,2 |
| Laboratori | Normale | 590–690 | 2,1–2,8 |
| Laboratori | Ottimo | 690–790 | 2,8–3,4 |
| Magazzini | Normale | 470–600 | 1,9–2,4 |
| Magazzini | Ottimo | 600–710 | 2,4–3 |
| Negozi | Normale | 680–930 | 2,9–4 |
| Negozi | Ottimo | 930–1.150 | 4–4,6 |
| Uffici | Normale | 690–840 | 2,8–3,5 |
| Uffici | Ottimo | 840–970 | 3,5–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 740–930 | 2,9–3,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 930–1.150 | 3,6–4,2 |
Zona D1
VIA DELLE TAVERNE DA SOTTO,VIA DEL CRETAZZO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–760 | 2,3–2,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 760–910 | 2,7–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 475–580 | 1,9–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 580–700 | 2,2–2,7 |
| Box | Normale | 385–570 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–320 | 1,4–1,6 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 320–365 | 1,6–1,8 |
| Laboratori | Normale | 445–550 | 2–2,5 |
| Laboratori | Ottimo | 550–630 | 2,5–3,1 |
| Magazzini | Normale | 380–450 | 1,7–2,1 |
| Magazzini | Ottimo | 450–510 | 2,1–2,4 |
| Negozi | Normale | 580–720 | 2,4–3 |
| Negozi | Ottimo | 720–830 | 3–3,7 |
| Uffici | Normale | 580–710 | 2,3–2,8 |
| Uffici | Ottimo | 710–830 | 2,7–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 670–820 | 2,5–3,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 820–1.050 | 3,1–3,7 |
Zona E2
FRAZ. VILLA SAN NICOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–770 | 2,4–2,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 770–970 | 2,9–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 485–600 | 2–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 600–720 | 2,3–2,9 |
| Box | Normale | 405–600 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–320 | 1,4–1,6 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 320–365 | 1,6–1,8 |
| Laboratori | Normale | 445–550 | 2–2,5 |
| Laboratori | Ottimo | 550–640 | 2,5–3,1 |
| Magazzini | Normale | 380–450 | 1,7–2,1 |
| Magazzini | Ottimo | 450–520 | 2,1–2,4 |
| Negozi | Normale | 580–730 | 2,4–3 |
| Negozi | Ottimo | 730–880 | 3–3,7 |
| Uffici | Normale | 580–710 | 2,2–2,8 |
| Uffici | Ottimo | 710–830 | 2,8–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 710–840 | 2,6–3,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 840–1.100 | 3,1–3,8 |
Zona R1
PARTE AGRICOLA DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–610 | 2,2–2,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 610–730 | 2,7–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 435–530 | 2–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 530–640 | 2,3–2,9 |
| Box | Normale | 385–570 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 240–295 | 1,2–1,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 295–345 | 1,3–1,5 |
| Laboratori | Normale | 395–470 | 1,9–2,1 |
| Laboratori | Ottimo | 470–540 | 2,1–2,5 |
| Magazzini | Normale | 350–425 | 1,7–2 |
| Magazzini | Ottimo | 425–480 | 2–2,2 |
| Negozi | Normale | 440–570 | 1,9–2,5 |
| Negozi | Ottimo | 570–680 | 2,5–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 570–720 | 2,4–3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 720–870 | 3–3,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cesinali secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cesinali?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Via Com.le Tavernola,Via S.rocco,Via Del Corso,Via Capo Casale,Vile Sabino Coccha,P.zza Plebiscito: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Cesinali?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cesinali vanno da 495 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cesinali?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Cesinali; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.