Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montefredane
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montefredane, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montefredane l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontefredane (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montefredane
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 680–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 485–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 600–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 380–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 490–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 580–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 415–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 610–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 770–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 610–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 730–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 610–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 760–890Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
COMUNALE GROTTOLELLA (P)- STRADA COMUNALE CUPA DE CICCO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 600–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 415–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 510–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 350–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 240–295Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 295–335Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 390–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 490–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 345–415Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 415–485Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 510–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 640–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 510–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 630–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 540–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 660–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
FRAZIONE ARCELLA E ZONA INDUSTRIALE ASI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 600–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 415–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 510–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 360–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 320–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 390–470Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 430–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 500–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 345–415Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 415–485Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 495–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 650–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 510–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 630–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 520–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 640–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
LA PARTE RURALE DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 465–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 560–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–495Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 495–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 340–495Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 280–330Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 330–420Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 350–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 410–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 325–395Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 395–455Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 385–485Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 485–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 495–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 650–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montefredane secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.