Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montefredane
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montefredane, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montefredane l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontefredane (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montefredane
Le 4 zone OMI con quotazioni di Montefredane riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 465 e 810 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 810 €/m²; la più economica è R1 – La Parte Rurale Del Comune, con un minimo di 465 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 3,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 595 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–680 | 2,2–2,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 680–810 | 2,7–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 485–600 | 2–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 600–720 | 2,4–2,7 |
| Box | Normale | 380–520 | 1,5–2,1 |
| Laboratori | Normale | 490–580 | 1,9–2,4 |
| Laboratori | Ottimo | 580–660 | 2,4–2,8 |
| Magazzini | Normale | 415–500 | 1,7–2,1 |
| Magazzini | Ottimo | 500–600 | 2,1–2,5 |
| Negozi | Normale | 610–770 | 2,4–3,3 |
| Negozi | Ottimo | 770–930 | 3,3–4,1 |
| Uffici | Normale | 610–730 | 2,3–2,7 |
| Uffici | Ottimo | 730–850 | 2,7–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 610–760 | 2,4–2,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 760–890 | 2,9–3,6 |
Zona D1
COMUNALE GROTTOLELLA (P)- STRADA COMUNALE CUPA DE CICCO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–600 | 2–2,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 600–700 | 2,5–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 415–510 | 1,8–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 510–610 | 2,2–2,6 |
| Box | Normale | 350–510 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 240–295 | 1,3–1,4 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 295–335 | 1,4–1,6 |
| Laboratori | Normale | 390–490 | 1,9–2,3 |
| Laboratori | Ottimo | 490–580 | 2,3–2,7 |
| Magazzini | Normale | 345–415 | 1,6–2 |
| Magazzini | Ottimo | 415–485 | 2–2,2 |
| Negozi | Normale | 510–640 | 2,2–2,7 |
| Negozi | Ottimo | 640–750 | 2,7–3,4 |
| Uffici | Normale | 510–630 | 2,1–2,6 |
| Uffici | Ottimo | 630–730 | 2,6–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 540–660 | 2,2–2,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 660–780 | 2,7–3,3 |
Zona E3
FRAZIONE ARCELLA E ZONA INDUSTRIALE ASI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–600 | 2,1–2,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 600–690 | 2,5–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 415–510 | 1,8–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 510–610 | 2,2–2,6 |
| Box | Normale | 360–530 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 320–390 | 1,4–1,6 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 390–470 | 1,6–2 |
| Laboratori | Normale | 430–500 | 1,9–2,3 |
| Laboratori | Ottimo | 500–640 | 2,3–2,7 |
| Magazzini | Normale | 345–415 | 1,6–2 |
| Magazzini | Ottimo | 415–485 | 2–2,2 |
| Negozi | Normale | 495–650 | 2,2–2,7 |
| Negozi | Ottimo | 650–770 | 2,7–3,4 |
| Uffici | Normale | 510–630 | 2,1–2,6 |
| Uffici | Ottimo | 630–730 | 2,6–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 520–640 | 2,2–2,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 640–760 | 2,7–3,3 |
Zona R1
LA PARTE RURALE DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 465–560 | 2,1–2,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 560–660 | 2,5–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–495 | 1,8–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 495–590 | 2,2–2,6 |
| Box | Normale | 340–495 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–330 | 1,4–1,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 330–420 | 1,5–1,9 |
| Laboratori | Normale | 350–410 | 1,7–2 |
| Laboratori | Ottimo | 410–490 | 2–2,3 |
| Magazzini | Normale | 325–395 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Ottimo | 395–455 | 1,9–2,1 |
| Negozi | Normale | 385–485 | 1,8–2,2 |
| Negozi | Ottimo | 485–570 | 2,2–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 495–650 | 2,2–2,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 650–760 | 2,7–3,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montefredane secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montefredane?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 810 €/m².
Quanto vale una casa a Montefredane?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montefredane vanno da 465 a 810 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montefredane?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Montefredane; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.