Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Venticano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Venticano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Venticano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVenticano (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Venticano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Venticano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 445 e 790 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – La Parte Centrale Dello Abitato, con un massimo di 790 €/m²; la più economica è E1 – Castel Del Lago, con un minimo di 445 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 3,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 527,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
LA PARTE CENTRALE DELLO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–700 | 2,1–2,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 700–790 | 2,7–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–630 | 1,9–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 630–730 | 2,3–2,8 |
| Box | Normale | 350–485 | 1,3–1,8 |
| Laboratori | Normale | 490–560 | 1,7–2,1 |
| Laboratori | Ottimo | 560–650 | 2,1–2,6 |
| Magazzini | Normale | 435–520 | 1,5–2 |
| Magazzini | Ottimo | 520–600 | 2–2,2 |
| Negozi | Normale | 650–800 | 2,2–2,9 |
| Negozi | Ottimo | 800–890 | 2,9–3,7 |
| Uffici | Normale | 590–690 | 2,1–2,7 |
| Uffici | Ottimo | 690–790 | 2,7–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 630–730 | 2,3–2,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 730–830 | 2,8–3,4 |
Zona D1
LA PARTE PERIFERICA DELLO ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 455–550 | 1,9–2,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 550–620 | 2,3–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–465 | 1,6–1,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 465–540 | 1,9–2,3 |
| Box | Normale | 320–475 | 1,4–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–260 | 1–1,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 260–300 | 1,2–1,3 |
| Laboratori | Normale | 370–440 | 1,5–2 |
| Laboratori | Ottimo | 440–510 | 1,9–2,3 |
| Magazzini | Normale | 315–375 | 1,3–1,6 |
| Magazzini | Ottimo | 375–435 | 1,6–2 |
| Negozi | Normale | 495–600 | 2–2,4 |
| Negozi | Ottimo | 600–690 | 2,4–2,9 |
| Uffici | Normale | 460–570 | 1,9–2,4 |
| Uffici | Ottimo | 570–670 | 2,3–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 490–600 | 2–2,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 600–720 | 2,5–3 |
Zona E1
CASTEL DEL LAGO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 445–520 | 1,8–2,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 520–590 | 2,2–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–465 | 1,6–1,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 465–540 | 1,9–2,3 |
| Box | Normale | 320–475 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–250 | 1–1,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 250–290 | 1,1–1,2 |
| Laboratori | Normale | 320–375 | 1,4–1,7 |
| Laboratori | Ottimo | 375–445 | 1,6–2 |
| Magazzini | Normale | 305–365 | 1,2–1,4 |
| Magazzini | Ottimo | 365–415 | 1,4–1,7 |
| Negozi | Normale | 375–440 | 1,5–1,8 |
| Negozi | Ottimo | 440–520 | 1,9–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 475–590 | 2–2,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 590–710 | 2,5–3 |
Zona R1
LA ZONA RURALE DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 445–520 | 1,8–2,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 520–590 | 2,2–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–465 | 1,5–1,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 465–540 | 1,7–2,1 |
| Box | Normale | 310–460 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–250 | 1–1,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 250–290 | 1,1–1,2 |
| Laboratori | Normale | 320–375 | 1,4–1,7 |
| Laboratori | Ottimo | 375–445 | 1,6–2 |
| Magazzini | Normale | 305–365 | 1,2–1,4 |
| Magazzini | Ottimo | 365–415 | 1,4–1,7 |
| Ville e Villini | Normale | 475–590 | 2–2,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 590–710 | 2,5–3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Venticano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Venticano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – La Parte Centrale Dello Abitato: la quotazione arriva a 790 €/m².
Quanto vale una casa a Venticano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Venticano vanno da 445 a 790 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Venticano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Venticano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.