Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gesualdo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gesualdo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gesualdo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGesualdo (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gesualdo
Le 3 zone OMI con quotazioni di Gesualdo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 405 e 730 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato, con un massimo di 730 €/m²; la più economica è D1 – Periferia Dell`abitato, con un minimo di 405 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 2,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 492,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 485–610 | 2–2,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 610–730 | 2,4–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 435–560 | 1,6–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 560–650 | 2–2,4 |
| Box | Normale | 320–435 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 440–520 | 1,7–2 |
| Laboratori | Ottimo | 520–600 | 2–2,5 |
| Magazzini | Normale | 395–465 | 1,4–1,9 |
| Magazzini | Ottimo | 465–530 | 1,9–2,2 |
| Negozi | Normale | 570–710 | 2–2,8 |
| Negozi | Ottimo | 710–840 | 2,7–3,3 |
| Uffici | Normale | 530–630 | 2–2,5 |
| Uffici | Ottimo | 630–730 | 2,5–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 530–680 | 2,1–2,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 680–790 | 2,7–3,1 |
Zona D1
PERIFERIA DELL`ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 405–530 | 1,7–2,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 530–580 | 2,1–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–435 | 1,4–1,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 435–520 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 290–425 | 1,1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–240 | 1–1,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 240–280 | 1,1–1,3 |
| Laboratori | Normale | 340–410 | 1,4–1,8 |
| Laboratori | Ottimo | 410–480 | 1,8–2,1 |
| Magazzini | Normale | 295–355 | 1,3–1,5 |
| Magazzini | Ottimo | 355–405 | 1,5–1,9 |
| Negozi | Normale | 445–540 | 1,9–2,3 |
| Negozi | Ottimo | 540–650 | 2,3–2,8 |
| Uffici | Normale | 455–540 | 1,9–2,2 |
| Uffici | Ottimo | 540–640 | 2,2–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 445–560 | 1,9–2,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 560–660 | 2,4–2,8 |
Zona R1
LA PARTE RURALE DELL`ABITATO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 405–485 | 1,6–2,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 485–550 | 2–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 340–425 | 1,4–1,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 425–500 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 290–425 | 1,1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 190–230 | 0,9–1,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 230–270 | 1–1,2 |
| Laboratori | Normale | 295–350 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Ottimo | 350–410 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Normale | 275–335 | 1,2–1,4 |
| Magazzini | Ottimo | 335–385 | 1,4–1,8 |
| Negozi | Normale | 345–405 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Ottimo | 405–475 | 1,9–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 435–550 | 1,8–2,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 550–640 | 2,2–2,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gesualdo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gesualdo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato: la quotazione arriva a 730 €/m².
Quanto vale una casa a Gesualdo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gesualdo vanno da 405 a 730 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gesualdo?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Gesualdo; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.