Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montefalcione
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montefalcione, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montefalcione l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontefalcione (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montefalcione
Le 3 zone OMI con quotazioni di Montefalcione riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 405 e 760 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – La Parte Centrale Dello Abitato, con un massimo di 760 €/m²; la più economica è R1 – La Parte Rurale Del Territorio, con un minimo di 405 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 3,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 517,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
LA PARTE CENTRALE DELLO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 510–660 | 2,2–2,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 660–760 | 2,7–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 455–600 | 2–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 600–680 | 2,3–2,8 |
| Box | Normale | 320–475 | 1,4–1,9 |
| Laboratori | Normale | 490–570 | 1,8–2,2 |
| Laboratori | Ottimo | 570–660 | 2,2–2,6 |
| Magazzini | Normale | 425–500 | 1,6–2,1 |
| Magazzini | Ottimo | 500–570 | 2,1–2,4 |
| Negozi | Normale | 600–770 | 2,2–3,1 |
| Negozi | Ottimo | 770–890 | 3,1–3,8 |
| Uffici | Normale | 560–680 | 2,2–2,6 |
| Uffici | Ottimo | 680–780 | 2,6–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 590–710 | 2,4–2,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 710–830 | 2,8–3,5 |
Zona D1
LA PARTE PERIFERICA DELLO ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 425–510 | 2,1–2,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 510–610 | 2,4–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–435 | 1,6–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 435–510 | 2–2,3 |
| Box | Normale | 290–425 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–270 | 1,1–1,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 270–305 | 1,3–1,4 |
| Laboratori | Normale | 370–445 | 1,6–2 |
| Laboratori | Ottimo | 445–520 | 2–2,4 |
| Magazzini | Normale | 305–365 | 1,4–1,8 |
| Magazzini | Ottimo | 365–425 | 1,8–2,1 |
| Negozi | Normale | 465–570 | 2–2,5 |
| Negozi | Ottimo | 570–690 | 2,5–3,1 |
| Uffici | Normale | 465–560 | 1,9–2,4 |
| Uffici | Ottimo | 560–660 | 2,4–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 475–580 | 2,1–2,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 580–700 | 2,4–2,9 |
Zona R1
LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 405–495 | 2–2,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 495–590 | 2,2–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–435 | 1,6–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 435–510 | 2–2,3 |
| Box | Normale | 275–410 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–260 | 1–1,2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 260–290 | 1,2–1,4 |
| Laboratori | Normale | 325–380 | 1,4–1,8 |
| Laboratori | Ottimo | 380–445 | 1,8–2,1 |
| Magazzini | Normale | 290–355 | 1,3–1,6 |
| Magazzini | Ottimo | 355–405 | 1,6–2 |
| Negozi | Normale | 355–430 | 1,5–2 |
| Negozi | Ottimo | 430–500 | 2–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 465–570 | 2,1–2,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 570–690 | 2,4–2,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montefalcione secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montefalcione?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – La Parte Centrale Dello Abitato: la quotazione arriva a 760 €/m².
Quanto vale una casa a Montefalcione?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montefalcione vanno da 405 a 760 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montefalcione?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Montefalcione; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.