Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Santo Stefano Del Sole
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Santo Stefano Del Sole, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Santo Stefano Del Sole l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSanto Stefano Del Sole (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Santo Stefano Del Sole
Le 3 zone OMI con quotazioni di Santo Stefano Del Sole riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 440 e 880 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico, con un massimo di 880 €/m²; la più economica è R1 – La Parte Rurale Del Comune, con un minimo di 440 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 3,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 600 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–730 | 2,2–2,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 730–880 | 2,7–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–670 | 2–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 670–790 | 2,3–2,8 |
| Box | Normale | 375–510 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 510–610 | 1,9–2,2 |
| Laboratori | Ottimo | 610–710 | 2,2–2,7 |
| Magazzini | Normale | 455–520 | 1,7–2,1 |
| Magazzini | Ottimo | 520–600 | 2,1–2,4 |
| Negozi | Normale | 560–800 | 2,2–3,1 |
| Negozi | Ottimo | 800–920 | 3,1–3,9 |
| Uffici | Normale | 600–730 | 2,3–2,8 |
| Uffici | Ottimo | 730–860 | 2,8–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 640–790 | 2,4–2,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 790–970 | 2,9–3,5 |
Zona D1
SOZZE-S.PIETRO-VIA CAPOLONGA-VIA PROV.LE PARTE-STARZE-TOPPOLA-BOSCHI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–620 | 1,9–2,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 620–720 | 2,3–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–520 | 1,6–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 520–620 | 2,1–2,3 |
| Box | Normale | 345–510 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–280 | 1,3–1,4 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 280–325 | 1,4–1,5 |
| Laboratori | Normale | 390–480 | 1,7–2,1 |
| Laboratori | Ottimo | 480–550 | 2,1–2,5 |
| Magazzini | Normale | 325–390 | 1,4–1,9 |
| Magazzini | Ottimo | 390–465 | 1,9–2,1 |
| Negozi | Normale | 485–600 | 1,9–2,6 |
| Negozi | Ottimo | 600–720 | 2,6–3,1 |
| Uffici | Normale | 485–590 | 2–2,4 |
| Uffici | Ottimo | 590–700 | 2,4–3 |
| Ville e Villini | Normale | 550–670 | 2,1–2,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 670–820 | 2,5–3,1 |
Zona R1
LA PARTE RURALE DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 440–560 | 2–2,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 560–650 | 2,2–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 395–490 | 1,6–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 490–590 | 2,1–2,3 |
| Box | Normale | 345–510 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–270 | 1,1–1,3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 270–315 | 1,3–1,5 |
| Magazzini | Normale | 305–375 | 1,4–1,8 |
| Magazzini | Ottimo | 375–430 | 1,8–2,1 |
| Ville e Villini | Normale | 520–640 | 2,1–2,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 640–770 | 2,5–3,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Santo Stefano Del Sole secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Santo Stefano Del Sole?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico: la quotazione arriva a 880 €/m².
Quanto vale una casa a Santo Stefano Del Sole?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Santo Stefano Del Sole vanno da 440 a 880 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Santo Stefano Del Sole?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Santo Stefano Del Sole; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.