Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montefusco
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montefusco, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montefusco l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontefusco (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montefusco
Le 3 zone OMI con quotazioni di Montefusco riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 405 e 740 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 740 €/m²; la più economica è R1 – La Parte Rurale Del Comune, con un minimo di 405 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,7 a 3,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 502,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–660 | 2,1–2,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 660–740 | 2,6–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 465–580 | 1,8–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 580–680 | 2,3–2,6 |
| Box | Normale | 320–455 | 1,3–1,8 |
| Laboratori | Normale | 480–550 | 1,8–2,2 |
| Laboratori | Ottimo | 550–630 | 2,2–2,6 |
| Magazzini | Normale | 405–495 | 1,5–2 |
| Magazzini | Ottimo | 495–570 | 2–2,3 |
| Negozi | Normale | 570–770 | 2,3–3 |
| Negozi | Ottimo | 770–890 | 3–3,6 |
| Uffici | Normale | 570–690 | 2,1–2,6 |
| Uffici | Ottimo | 690–790 | 2,6–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 560–710 | 2,3–2,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 710–810 | 2,7–3,3 |
Zona D1
PERIFERIA DELL`ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 425–520 | 1,9–2,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 520–580 | 2,2–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–445 | 1,5–1,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 445–520 | 1,7–2,1 |
| Box | Normale | 310–455 | 1,2–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–260 | 1–1,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 260–290 | 1,1–1,3 |
| Laboratori | Normale | 370–430 | 1,5–1,9 |
| Laboratori | Ottimo | 430–500 | 1,9–2,2 |
| Magazzini | Normale | 315–375 | 1,4–1,6 |
| Magazzini | Ottimo | 375–425 | 1,6–1,9 |
| Negozi | Normale | 455–570 | 1,9–2,4 |
| Negozi | Ottimo | 570–670 | 2,4–2,9 |
| Uffici | Normale | 455–560 | 1,9–2,3 |
| Uffici | Ottimo | 560–660 | 2,3–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 455–570 | 1,9–2,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 570–680 | 2,3–2,8 |
Zona R1
LA PARTE RURALE DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 405–490 | 1,7–2,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 490–560 | 2,1–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–445 | 1,5–1,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 445–520 | 1,7–2,1 |
| Box | Normale | 310–455 | 1,2–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–250 | 1–1,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 250–290 | 1,1–1,2 |
| Laboratori | Normale | 310–370 | 1,3–1,7 |
| Laboratori | Ottimo | 370–430 | 1,7–2,1 |
| Magazzini | Normale | 290–355 | 1,2–1,4 |
| Magazzini | Ottimo | 355–405 | 1,4–1,7 |
| Negozi | Normale | 365–425 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Ottimo | 425–500 | 1,8–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 445–560 | 1,9–2,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 560–670 | 2,3–2,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montefusco secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montefusco?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 740 €/m².
Quanto vale una casa a Montefusco?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montefusco vanno da 405 a 740 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montefusco?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Montefusco; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.