Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montecalvo Irpino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montecalvo Irpino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montecalvo Irpino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontecalvo Irpino (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montecalvo Irpino
Le 3 zone OMI con quotazioni di Montecalvo Irpino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 355 e 650 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 650 €/m²; la più economica è R1 – La Parte Rurale Del Comune, con un minimo di 355 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 2,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 435 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 475–550 | 2–2,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 550–650 | 2,5–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 405–500 | 1,7–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 500–580 | 2,1–2,5 |
| Box | Normale | 290–390 | 1,2–1,7 |
| Laboratori | Normale | 485–560 | 1,8–2,2 |
| Laboratori | Ottimo | 560–630 | 2,2–2,7 |
| Magazzini | Normale | 375–445 | 1,4–1,9 |
| Magazzini | Ottimo | 445–495 | 1,8–2,2 |
| Negozi | Normale | 550–670 | 2,3–2,8 |
| Negozi | Ottimo | 670–760 | 2,8–3,4 |
| Uffici | Normale | 500–620 | 2,1–2,5 |
| Uffici | Ottimo | 620–710 | 2,5–3 |
| Ville e Villini | Normale | 500–610 | 2,1–2,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 610–710 | 2,5–3 |
Zona D1
LA PARTE PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 370–455 | 1,8–2,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 455–500 | 2,1–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 305–380 | 1,4–1,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 380–455 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 270–390 | 1,2–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–230 | 1–1,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 230–260 | 1,1–1,3 |
| Laboratori | Normale | 310–380 | 1,5–2 |
| Laboratori | Ottimo | 380–440 | 2–2,3 |
| Magazzini | Normale | 280–325 | 1,3–1,6 |
| Magazzini | Ottimo | 325–375 | 1,6–2 |
| Negozi | Normale | 415–495 | 2–2,4 |
| Negozi | Ottimo | 495–580 | 2,4–2,8 |
| Uffici | Normale | 415–495 | 1,9–2,2 |
| Uffici | Ottimo | 495–570 | 2,2–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 405–485 | 1,8–2,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 485–560 | 2,3–2,7 |
Zona R1
LA PARTE RURALE DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 355–425 | 1,6–2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 425–485 | 2–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 295–370 | 1,4–1,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 370–445 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 270–390 | 1,1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 180–230 | 0,9–1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 230–260 | 1–1,1 |
| Laboratori | Normale | 280–320 | 1,3–1,5 |
| Laboratori | Ottimo | 320–380 | 1,5–1,8 |
| Magazzini | Normale | 260–305 | 1,2–1,5 |
| Magazzini | Ottimo | 305–345 | 1,5–1,9 |
| Negozi | Normale | 315–375 | 1,4–2 |
| Negozi | Ottimo | 375–445 | 2–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 390–485 | 1,8–2,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 485–560 | 2,2–2,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montecalvo Irpino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montecalvo Irpino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 650 €/m².
Quanto vale una casa a Montecalvo Irpino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montecalvo Irpino vanno da 355 a 650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montecalvo Irpino?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Montecalvo Irpino; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.