Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sperone
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sperone, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sperone l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSperone (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sperone
Le 3 zone OMI con quotazioni di Sperone riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 590 e 1.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato, con un massimo di 1.000 €/m²; la più economica è R1 – La Parte Rurale Del Comune, con un minimo di 590 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 3,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 845 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 690–850 | 2,4–3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 850–1.000 | 3–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 590–740 | 2,1–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 740–880 | 2,5–3 |
| Box | Normale | 470–670 | 1,5–2,2 |
| Laboratori | Normale | 570–670 | 2–2,4 |
| Laboratori | Ottimo | 670–750 | 2,4–2,8 |
| Magazzini | Normale | 490–610 | 1,8–2,2 |
| Magazzini | Ottimo | 610–720 | 2,1–2,5 |
| Negozi | Normale | 640–930 | 2,3–3,5 |
| Negozi | Ottimo | 930–1.200 | 3,5–4,5 |
| Uffici | Normale | 670–820 | 2,2–3 |
| Uffici | Ottimo | 820–950 | 3–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 750–930 | 2,6–3,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 930–1.100 | 3,2–3,8 |
Zona D1
PERIFERIA DELL` ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 690–830 | 2,4–2,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 830–1.000 | 2,9–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–670 | 2–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 670–780 | 2,4–2,8 |
| Box | Normale | 400–600 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–335 | 1,3–1,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 335–385 | 1,5–1,7 |
| Laboratori | Normale | 465–560 | 2–2,4 |
| Laboratori | Ottimo | 560–660 | 2,3–2,8 |
| Magazzini | Normale | 380–490 | 1,6–2,1 |
| Magazzini | Ottimo | 490–590 | 2–2,3 |
| Negozi | Normale | 600–740 | 2,3–2,9 |
| Negozi | Ottimo | 740–870 | 2,8–3,7 |
| Uffici | Normale | 570–690 | 2,2–2,7 |
| Uffici | Ottimo | 690–810 | 2,6–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 730–850 | 2,4–3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 850–1.100 | 3–3,6 |
Zona R1
LA PARTE RURALE DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–710 | 2,2–2,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 710–830 | 2,6–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 490–620 | 2–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 620–740 | 2,4–2,8 |
| Box | Normale | 400–600 | 1,4–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–335 | 1,1–1,4 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 335–385 | 1,3–1,5 |
| Laboratori | Normale | 385–475 | 1,8–2,2 |
| Laboratori | Ottimo | 475–560 | 2,2–2,4 |
| Magazzini | Normale | 360–440 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Ottimo | 440–510 | 1,9–2,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sperone secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sperone?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato: la quotazione arriva a 1.000 €/m².
Quanto vale una casa a Sperone?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sperone vanno da 590 a 1.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sperone?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Sperone; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.