Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a S Martino Valle Caudina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di S Martino Valle Caudina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per S Martino Valle Caudina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneS Martino Valle Caudina (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di S Martino Valle Caudina
Le 4 zone OMI con quotazioni di S Martino Valle Caudina riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 430 e 860 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – La Parte Centrale Dello Abitato-Piazza Del Balzo C.so Vittori Emanuele., con un massimo di 860 €/m²; la più economica è R2 – La Parte Montana Del Comune, con un minimo di 430 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 3,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 575 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
LA PARTE CENTRALE DELLO ABITATO-PIAZZA DEL BALZO C.SO VITTORI EMANUELE.
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–730 | 2,4–2,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 730–860 | 2,9–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–670 | 2–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 670–750 | 2,4–2,9 |
| Box | Normale | 380–520 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 570–680 | 1,9–2,3 |
| Laboratori | Ottimo | 680–760 | 2,3–2,7 |
| Magazzini | Normale | 465–550 | 1,6–2,1 |
| Magazzini | Ottimo | 550–630 | 2,1–2,3 |
| Negozi | Normale | 650–830 | 2,3–3,1 |
| Negozi | Ottimo | 830–950 | 3,1–3,9 |
| Uffici | Normale | 600–730 | 2,1–2,7 |
| Uffici | Ottimo | 730–830 | 2,6–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 660–790 | 2,4–3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 790–950 | 2,9–3,6 |
Zona D1
VIA PROV. SAN MARTINO-MONTESARCHIO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 470–600 | 2,2–2,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 600–690 | 2,5–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–510 | 1,6–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 510–610 | 2–2,3 |
| Box | Normale | 350–520 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–365 | 1,3–1,5 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 365–445 | 1,5–2,1 |
| Laboratori | Normale | 435–510 | 1,6–2,1 |
| Laboratori | Ottimo | 510–610 | 2,1–2,4 |
| Magazzini | Normale | 335–405 | 1,4–1,8 |
| Magazzini | Ottimo | 405–475 | 1,8–2,1 |
| Negozi | Normale | 510–640 | 2,1–2,5 |
| Negozi | Ottimo | 640–730 | 2,5–3,1 |
| Uffici | Normale | 500–620 | 2–2,4 |
| Uffici | Ottimo | 620–700 | 2,4–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 530–670 | 2,2–2,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 670–750 | 2,6–3,3 |
Zona R1
LA PARTE RURALE DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 470–570 | 2–2,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 570–670 | 2,3–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–500 | 1,6–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 500–610 | 2–2,3 |
| Box | Normale | 350–520 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–330 | 1,1–1,4 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 330–395 | 1,4–1,5 |
| Laboratori | Normale | 375–445 | 1,5–1,9 |
| Laboratori | Ottimo | 445–540 | 1,9–2,3 |
| Magazzini | Normale | 320–385 | 1,4–1,7 |
| Magazzini | Ottimo | 385–445 | 1,7–2,1 |
| Negozi | Normale | 395–475 | 1,6–2,1 |
| Negozi | Ottimo | 475–550 | 2,1–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 520–660 | 2,2–2,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 660–750 | 2,6–3,2 |
Zona R2
LA PARTE MONTANA DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 430–570 | 1,9–2,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 570–650 | 2,3–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 395–500 | 1,5–2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 500–600 | 2–2,2 |
| Box | Normale | 350–520 | 1,4–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–330 | 1,1–1,4 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 330–395 | 1,4–1,5 |
| Magazzini | Normale | 320–385 | 1,4–1,7 |
| Magazzini | Ottimo | 385–445 | 1,7–2,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a S Martino Valle Caudina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di S Martino Valle Caudina?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – La Parte Centrale Dello Abitato-Piazza Del Balzo C.so Vittori Emanuele.: la quotazione arriva a 860 €/m².
Quanto vale una casa a S Martino Valle Caudina?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a S Martino Valle Caudina vanno da 430 a 860 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha S Martino Valle Caudina?
L’archivio OMI comprende 4 zone per S Martino Valle Caudina; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.