Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montemarano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montemarano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montemarano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontemarano (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montemarano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Montemarano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 385 e 700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 700 €/m²; la più economica è D1 – Periferia Dell` Abitato, con un minimo di 385 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,7 a 2,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 467,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–600 | 2–2,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 600–700 | 2,4–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–550 | 1,6–2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 550–650 | 2–2,4 |
| Box | Normale | 305–420 | 1,2–1,7 |
| Laboratori | Normale | 440–530 | 1,7–2,1 |
| Laboratori | Ottimo | 530–590 | 2,1–2,5 |
| Magazzini | Normale | 385–460 | 1,4–1,9 |
| Magazzini | Ottimo | 460–530 | 1,8–2,1 |
| Negozi | Normale | 550–700 | 2–2,7 |
| Negozi | Ottimo | 700–810 | 2,7–3,3 |
| Uffici | Normale | 540–640 | 2–2,5 |
| Uffici | Ottimo | 640–740 | 2,5–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 530–650 | 2,1–2,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 650–750 | 2,5–3,1 |
Zona D1
PERIFERIA DELL` ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 385–470 | 1,8–2,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 470–530 | 2,1–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 325–405 | 1,4–1,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 405–470 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 270–405 | 1,1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 195–235 | 1–1,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 235–275 | 1,1–1,3 |
| Laboratori | Normale | 345–400 | 1,4–1,8 |
| Laboratori | Ottimo | 400–480 | 1,8–2,1 |
| Magazzini | Normale | 280–345 | 1,2–1,4 |
| Magazzini | Ottimo | 345–390 | 1,4–1,7 |
| Negozi | Normale | 430–520 | 1,9–2,3 |
| Negozi | Ottimo | 520–620 | 2,3–2,8 |
| Uffici | Normale | 410–500 | 1,8–2,2 |
| Uffici | Ottimo | 500–600 | 2,2–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 415–510 | 1,8–2,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 510–610 | 2,2–2,7 |
Zona E2
PONTEROMITO - ZONA DI MONTEMARANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 415–480 | 1,8–2,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 480–540 | 2,1–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 355–415 | 1,5–1,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 415–470 | 1,9–2,2 |
| Box | Normale | 270–395 | 1,1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 195–225 | 1–1,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 225–265 | 1,1–1,2 |
| Laboratori | Normale | 325–380 | 1,4–1,6 |
| Laboratori | Ottimo | 380–420 | 1,6–1,9 |
| Magazzini | Normale | 280–315 | 1,1–1,4 |
| Magazzini | Ottimo | 315–355 | 1,4–1,6 |
| Negozi | Normale | 420–495 | 1,9–2,2 |
| Negozi | Ottimo | 495–550 | 2,2–2,6 |
| Uffici | Normale | 410–485 | 1,8–2,1 |
| Uffici | Ottimo | 485–550 | 2,1–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 440–510 | 1,8–2,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 510–600 | 2,2–2,6 |
Zona R1
LA PARTE RURALE DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 395–450 | 1,7–2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 450–510 | 2–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 325–405 | 1,4–1,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 405–470 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 270–395 | 1,1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 195–225 | 0,9–1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 225–265 | 1–1,1 |
| Laboratori | Normale | 290–350 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Ottimo | 350–400 | 1,6–2 |
| Magazzini | Normale | 270–325 | 1,1–1,4 |
| Magazzini | Ottimo | 325–375 | 1,4–1,8 |
| Negozi | Normale | 335–390 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Ottimo | 390–460 | 1,9–2,1 |
| Ville e Villini | Normale | 415–510 | 1,8–2,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 510–610 | 2,2–2,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montemarano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montemarano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 700 €/m².
Quanto vale una casa a Montemarano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montemarano vanno da 385 a 700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montemarano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Montemarano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.