Quotazioni OMI · AV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Flumeri
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Flumeri, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Flumeri l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFlumeri (AV)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Flumeri
Le 4 zone OMI con quotazioni di Flumeri riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 365 e 630 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato, con un massimo di 630 €/m²; la più economica è E4 – Zona Industriale Valle Ufita, con un minimo di 365 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 2,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 451,3 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AV, pari a 606,3 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 420–520 | 1,8–2,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 520–630 | 2,2–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 380–470 | 1,6–2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 470–550 | 1,9–2,3 |
| Box | Normale | 295–400 | 1,2–1,7 |
| Laboratori | Normale | 400–470 | 1,6–2 |
| Laboratori | Ottimo | 470–520 | 2–2,4 |
| Magazzini | Normale | 345–415 | 1,3–1,7 |
| Magazzini | Ottimo | 415–480 | 1,7–2,1 |
| Negozi | Normale | 510–630 | 2,2–2,7 |
| Negozi | Ottimo | 630–730 | 2,7–3,2 |
| Uffici | Normale | 490–600 | 2–2,3 |
| Uffici | Ottimo | 600–690 | 2,3–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 490–590 | 2–2,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 590–700 | 2,5–2,9 |
Zona D1
STRADA NAZIONALE(P)-COM.SERRONE-VIA PASTINELLI(P)
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 400–485 | 1,8–2,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 485–530 | 2,2–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 325–400 | 1,5–2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 400–470 | 1,8–2,2 |
| Box | Normale | 270–390 | 1,2–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–240 | 1–1,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 240–280 | 1,1–1,3 |
| Laboratori | Normale | 330–400 | 1,5–2 |
| Laboratori | Ottimo | 400–470 | 2–2,3 |
| Magazzini | Normale | 290–335 | 1,3–1,5 |
| Magazzini | Ottimo | 335–385 | 1,5–1,9 |
| Negozi | Normale | 435–510 | 1,9–2,3 |
| Negozi | Ottimo | 510–610 | 2,3–2,8 |
| Uffici | Normale | 435–520 | 1,9–2,2 |
| Uffici | Ottimo | 520–620 | 2,2–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 430–510 | 2–2,6 |
| Ville e Villini | Ottimo | 510–610 | 2,4–2,9 |
Zona E4
ZONA INDUSTRIALE VALLE UFITA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 365–440 | 1,6–2,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 440–510 | 2–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 325–380 | 1,4–1,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 380–430 | 1,6–2 |
| Box | Normale | 280–390 | 1,2–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–260 | 1–1,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 260–295 | 1,1–1,2 |
| Laboratori | Normale | 330–390 | 1,5–1,9 |
| Laboratori | Ottimo | 390–440 | 1,9–2,1 |
| Magazzini | Normale | 290–325 | 1,3–1,4 |
| Magazzini | Ottimo | 325–365 | 1,4–1,8 |
| Negozi | Normale | 435–495 | 1,9–2,2 |
| Negozi | Ottimo | 495–560 | 2,2–2,6 |
| Uffici | Normale | 445–510 | 1,9–2,2 |
| Uffici | Ottimo | 510–580 | 2,2–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 400–495 | 1,8–2,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 495–570 | 2,3–2,7 |
Zona R1
LA PARTE RURALE DEL COMUNE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 365–450 | 1,8–2,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 450–510 | 2,1–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 315–400 | 1,5–1,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 400–470 | 1,7–2,1 |
| Box | Normale | 280–390 | 1,2–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–230 | 1–1,1 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 230–270 | 1,1–1,2 |
| Laboratori | Normale | 290–340 | 1,4–1,6 |
| Laboratori | Ottimo | 340–400 | 1,6–2 |
| Magazzini | Normale | 270–315 | 1,2–1,4 |
| Magazzini | Ottimo | 315–365 | 1,4–1,8 |
| Negozi | Normale | 325–385 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Ottimo | 385–475 | 1,9–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 410–500 | 2–2,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 500–610 | 2,4–2,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Flumeri secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Flumeri?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato: la quotazione arriva a 630 €/m².
Quanto vale una casa a Flumeri?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Flumeri vanno da 365 a 630 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Flumeri?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Flumeri; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.