Quotazioni OMI · CT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Giarre
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Giarre, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Giarre l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGiarre (CT)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Giarre
Le 9 zone OMI con quotazioni di Giarre riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 390 e 780 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D6 – Frazioni: Macchia Di Giarre - Sciara - Trepunti, con un massimo di 780 €/m²; la più economica è R1 – Zon Rurale A Nord E A Ovest Del Centro Abitato (Contrada Miscarello), con un minimo di 390 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,3 a 2,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 605 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia CT, pari a 710 €/m².
Zona B1
NUCLEO STORICO: CORSO ITALIA - VIA CALLIPOLI - VIA F. TURATI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 430–640 | 1,6–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 280–410 | 1,1–1,5 |
| Autorimesse | Normale | 280–415 | 1–1,5 |
| Box | Normale | 450–650 | 1,7–2,5 |
| Laboratori | Normale | 380–660 | 2,1–3,6 |
| Magazzini | Normale | 320–500 | 1,5–2,4 |
| Negozi | Normale | 600–1.150 | 4–7,2 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.900 | 7–13 |
| Uffici | Normale | 470–680 | 1,8–2,6 |
Zona D3
PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750 | 2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 360–540 | 1,4–2,1 |
| Autorimesse | Normale | 360–530 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 510–740 | 2,1–3,1 |
| Laboratori | Normale | 420–740 | 2,4–3,9 |
| Magazzini | Normale | 290–530 | 1,3–2,5 |
| Negozi | Ottimo | 700–1.150 | 4,6–7,2 |
| Uffici | Normale | 560–820 | 2,3–3,4 |
Zona D4
PERIFERICA SU-OVEST: VIA A.MORO - VIA DON L. STURZO - VIA S. PELLICO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 460–680 | 1,7–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 325–480 | 1,2–1,8 |
| Autorimesse | Normale | 370–510 | 1,6–2,2 |
| Box | Normale | 490–710 | 2,1–2,9 |
| Laboratori | Normale | 400–690 | 2,2–3,8 |
| Magazzini | Normale | 270–480 | 1,2–2,3 |
| Negozi | Normale | 500–1.000 | 3,1–6,1 |
| Negozi | Ottimo | 870–1.450 | 5,5–9,3 |
| Uffici | Normale | 510–760 | 2,3–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 740–1.000 | 2,5–3,5 |
Zona D5
FRAZIONE ALTARELLO: VIA DELLE PROVINCE - VIA SETTEMBRINI - VIA TRIESTE
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 490–720 | 1,8–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–510 | 1,3–1,9 |
| Autorimesse | Normale | 340–510 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 420–630 | 1,8–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 640–930 | 2,3–3,4 |
Zona D6
FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI
Fascia PerifericaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–780 | 1,9–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 365–540 | 1,4–1,9 |
| Autorimesse | Normale | 340–510 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 470–690 | 1,9–2,7 |
| Laboratori | Normale | 400–610 | 2,1–3,3 |
| Magazzini | Normale | 270–475 | 1,2–2,2 |
| Negozi | Ottimo | 560–950 | 3,3–5,9 |
| Uffici | Normale | 570–820 | 2,1–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 640–920 | 2,1–3,1 |
Zona E1
FRAZIONE DI SANTA MARIA LA STRADA
Fascia SuburbanaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 510–760 | 1,8–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 355–520 | 1,4–1,9 |
| Autorimesse | Normale | 310–460 | 1,2–1,8 |
| Box | Normale | 420–630 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 270–450 | 1,2–2,2 |
| Negozi | Ottimo | 580–900 | 3,6–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 640–930 | 2,1–2,9 |
Zona E2
FRAZIONE DI SAN GIOVANNI MONTEBELLO
Fascia SuburbanaMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 510–750 | 1,8–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 355–520 | 1,3–1,9 |
| Autorimesse | Normale | 310–460 | 1,2–1,8 |
| Box | Normale | 440–640 | 1,9–2,7 |
| Laboratori | Normale | 300–500 | 1,7–2,7 |
| Magazzini | Normale | 240–410 | 1,1–2 |
| Negozi | Ottimo | 500–810 | 3,2–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 650–970 | 2,3–3,2 |
Zona E3
FRAZIONI DI SAN LEONARDELLO E CARRUBA
Fascia SuburbanaMicrozona 8
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 465–690 | 1,6–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 310–465 | 1,1–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 310–460 | 1,2–1,8 |
| Box | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Laboratori | Normale | 300–500 | 1,6–2,6 |
| Magazzini | Normale | 220–400 | 1–1,9 |
| Negozi | Ottimo | 450–780 | 3–5 |
| Ville e Villini | Normale | 650–910 | 2,3–3,1 |
Zona R1
ZON RURALE A NORD E A OVEST DEL CENTRO ABITATO (CONTRADA MISCARELLO)
Fascia RuraleMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 390–580 | 1,3–1,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 290–435 | 1,1–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 240–360 | 0,9–1,3 |
| Magazzini | Normale | 220–360 | 1–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 500–720 | 1,6–2,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Giarre secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Giarre?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D6 – Frazioni: Macchia Di Giarre - Sciara - Trepunti: la quotazione arriva a 780 €/m².
Quanto vale una casa a Giarre?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Giarre vanno da 390 a 780 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Giarre?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Giarre; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.