Quotazioni OMI · CT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Viagrande
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Viagrande, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Viagrande l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneViagrande (CT)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Viagrande
Le 3 zone OMI con quotazioni di Viagrande riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Vie : Viscaroli - Velardi A.moro - Poio - Garibaldi/ P - Indirizzo - F.anfuso - M.rapisardi - Scuderi - Petrone - V.le Europa, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico Vie : Regina Elena - Simili - Umberto I - Duca D`aosta - Matrice - P.zza S.mauro - P.zza Garibaldi, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 3,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 895 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CT, pari a 710 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO VIE : REGINA ELENA - SIMILI - UMBERTO I - DUCA D`AOSTA - MATRICE - P.ZZA S.MAURO - P.ZZA GARIBALDI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2,4–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 445–660 | 1,5–2,2 |
| Autorimesse | Normale | 395–590 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 600–890 | 2,6–3,9 |
| Laboratori | Normale | 430–800 | 2,5–4,3 |
| Magazzini | Normale | 345–510 | 1,7–2,3 |
| Negozi | Ottimo | 740–1.300 | 4,9–8,5 |
| Uffici | Normale | 700–1.050 | 2,8–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 830–1.200 | 2,8–4,2 |
Zona D1
VIE : VISCAROLI - VELARDI A.MORO - POIO - GARIBALDI/ P - INDIRIZZO - F.ANFUSO - M.RAPISARDI - SCUDERI - PETRONE - V.LE EUROPA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–1.050 | 2,8–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 590–760 | 2,1–2,6 |
| Autorimesse | Normale | 395–590 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 600–890 | 2,5–3,7 |
| Laboratori | Normale | 390–650 | 2,2–3,5 |
| Magazzini | Normale | 290–445 | 1,5–2,1 |
| Negozi | Ottimo | 690–1.150 | 4,6–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400 | 3,5–4,8 |
Zona R1
ZONA RURALE : MONTE GORNA - MONTEROSSO - SANBUCO - BLANDANO - MONTE SERRA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.050 | 2,5–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–710 | 1,9–2,5 |
| Autorimesse | Normale | 425–610 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 260–510 | 1,3–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.300 | 3–4,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Viagrande secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Viagrande?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Vie : Viscaroli - Velardi A.moro - Poio - Garibaldi/ P - Indirizzo - F.anfuso - M.rapisardi - Scuderi - Petrone - V.le Europa: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Viagrande?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Viagrande vanno da 700 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Viagrande?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Viagrande; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.