Quotazioni OMI · CT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Belpasso
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Belpasso, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Belpasso l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBelpasso (CT)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Belpasso
Le 8 zone OMI con quotazioni di Belpasso riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 510 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Piano Tavola, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è E3 – Contrade.de - Palazzolo: S.p. 229 I - Vie Copernico - Parini - V.li Nettuno - Mercurio, con un minimo di 510 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 4,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 700 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia CT, pari a 710 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO: VIA ROMA-XVII TRAVERSA-P.ZZA DUOMO-CAVOUR
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–980 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–710 | 1,8–2,5 |
| Autorimesse | Normale | 430–640 | 1,7–2,5 |
| Box | Normale | 600–900 | 2,5–3,7 |
| Laboratori | Normale | 470–860 | 2,9–4,9 |
| Magazzini | Normale | 420–640 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Ottimo | 870–1.400 | 5,6–9,7 |
| Uffici | Normale | 730–1.050 | 2,9–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 820–1.200 | 2,8–4,1 |
Zona D5
PERIFERICA OVEST BORRELLO : VIE S.MARIA DI LICODIA - CAIROLI - E.BERLINGUER - QUASIMODO - L.EINAUDI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 560–840 | 2,1–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–570 | 1,4–2,1 |
| Autorimesse | Normale | 440–640 | 1,7–2,4 |
| Box | Normale | 530–770 | 2,2–3,2 |
| Laboratori | Normale | 390–680 | 2,2–3,9 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,9–2,9 |
| Negozi | Ottimo | 680–1.100 | 4,4–7,5 |
| Uffici | Normale | 580–860 | 2,4–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.150 | 2,6–3,9 |
Zona D6
PERIFERIA NORD : VIA VITTORIO EMANUELE III-TRIESTE-S.PELLICO-PRINCIPE DI PIEMONTE-S.GIUSEPPE-MONFALCONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.050 | 2,6–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–770 | 1,9–2,6 |
| Autorimesse | Normale | 480–720 | 1,9–2,8 |
| Box | Normale | 680–1.000 | 2,8–4,2 |
| Laboratori | Normale | 630–960 | 3,7–5,5 |
| Magazzini | Normale | 430–650 | 2–3,2 |
| Negozi | Ottimo | 970–1.700 | 6,5–11,8 |
| Uffici | Normale | 770–1.150 | 3,3–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.250 | 3–4,4 |
Zona E1
PIANO TAVOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.200 | 2,9–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–780 | 1,9–2,8 |
| Autorimesse | Normale | 490–680 | 1,9–2,7 |
| Box | Normale | 600–830 | 2,5–3,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 280–480 | 1,8–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 330–530 | 1,5–2,7 |
| Laboratori | Normale | 480–720 | 3,1–4,2 |
| Magazzini | Normale | 390–580 | 2–3 |
| Uffici | Normale | 850–1.250 | 2,8–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.300 | 3–4,5 |
Zona E2
VILLAGGIO GINESTRE : VIE GRECIA-FRANCIA - DEL FALCO- S.P. 56I
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–770 | 1,9–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 360–530 | 1,3–1,8 |
| Autorimesse | Normale | 290–390 | 1,1–1,6 |
| Box | Normale | 390–580 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 340–540 | 1,9–2,9 |
| Magazzini | Normale | 290–480 | 1,3–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 680–970 | 2,4–3,3 |
Zona E3
CONTRADE.DE - PALAZZOLO: S.P. 229 I - VIE COPERNICO - PARINI - V.LI NETTUNO - MERCURIO
Fascia SuburbanaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 510–750 | 1,9–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 320–470 | 1,3–1,8 |
| Autorimesse | Normale | 340–460 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 440–660 | 1,7–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 390–580 | 2,3–3,5 |
| Magazzini | Normale | 240–390 | 1,2–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 680–1.000 | 2,4–3,6 |
Zona R3
ZONA A NORD TERRITORIO COMUNALE : C.DE SEGRETA - SAN LEO
Fascia RuraleMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 340–510 | 1,3–1,8 |
| Magazzini | Normale | 190–330 | 0,8–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 580–780 | 2,1–2,8 |
Zona R4
ZONA A SUD TERRITORIO COMUNALE : C.DE S.MARINA - VITELLERIA - ALTARELLO
Fascia RuraleMicrozona 8
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–820 | 2–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–640 | 1,5–2,1 |
| Box | Normale | 340–490 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–540 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 240–390 | 1–1,7 |
| Ville e Villini | Normale | 630–920 | 2,2–3,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Belpasso secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Belpasso?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Piano Tavola: la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a Belpasso?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Belpasso vanno da 510 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Belpasso?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Belpasso; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.