Quotazioni OMI · CT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pedara
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pedara, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pedara l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePedara (CT)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pedara
Le 2 zone OMI con quotazioni di Pedara riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Piano Ellera,Tardaria E Vie Limitrofe : Grotta Monaco - Siracusa - Due Palmenti - Della Resistenza - S.giuseppe - Delle Ginestre -, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico-Vie : Roma - Laudani - Don Bosco - C.leonardi - Narduzzo - Perriera - Trieste - Colleggio - Stella, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 975 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CT, pari a 710 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO-VIE : ROMA - LAUDANI - DON BOSCO - C.LEONARDI - NARDUZZO - PERRIERA - TRIESTE - COLLEGGIO - STELLA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | 2,8–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–790 | 1,9–2,8 |
| Autorimesse | Normale | 400–600 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 600–900 | 2,6–3,9 |
| Laboratori | Normale | 500–900 | 2,8–4,9 |
| Magazzini | Normale | 405–660 | 1,8–3 |
| Negozi | Ottimo | 860–1.450 | 5,7–9,5 |
| Uffici | Normale | 800–1.100 | 3,3–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.200 | 3,1–4,1 |
Zona D1
PIANO ELLERA,TARDARIA E VIE LIMITROFE : GROTTA MONACO - SIRACUSA - DUE PALMENTI - DELLA RESISTENZA - S.GIUSEPPE - DELLE GINESTRE -
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 2,8–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–790 | 1,9–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 400–600 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 600–900 | 2,4–3,6 |
| Laboratori | Normale | 360–570 | 2,3–3,5 |
| Magazzini | Normale | 290–560 | 1,4–2,5 |
| Negozi | Normale | 680–1.100 | 4,6–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.500 | 3,4–5,1 |
Zona R
COLTURE ARBORRE FRUTTIFERE SPECIALIZZATE
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pedara secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pedara?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Piano Ellera,Tardaria E Vie Limitrofe : Grotta Monaco - Siracusa - Due Palmenti - Della Resistenza - S.giuseppe - Delle Ginestre -: la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a Pedara?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pedara vanno da 800 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pedara?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Pedara; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.