Quotazioni OMI · CT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sant`alfio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sant`alfio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sant`alfio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSant`alfio (CT)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sant`alfio
Le 3 zone OMI con quotazioni di Sant`alfio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 390 e 640 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Nucleo Storico - Vie : L.capuana - G.marconi - G.verga - Coviello - F.crispi/P - A.diaz/P - G.contarino, con un massimo di 640 €/m²; la più economica è D1 – Zana Periferica- Vie : Calatabiano - Diaz/P - Carone - Crispi/P - L.pirandello/P - Paoli - Costantini - Gen.s.pennisi - Raciti - N, con un minimo di 390 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,4 a 2,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 510 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia CT, pari a 710 €/m².
Zona B1
NUCLEO STORICO - VIE : L.CAPUANA - G.MARCONI - G.VERGA - COVIELLO - F.CRISPI/P - A.DIAZ/P - G.CONTARINO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 430–640 | 1,5–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 290–430 | 1–1,5 |
| Autorimesse | Normale | 290–430 | 1,2–1,8 |
| Box | Normale | 390–580 | 1,6–2,4 |
| Laboratori | Normale | 290–485 | 1,8–2,9 |
| Magazzini | Normale | 220–380 | 1–1,6 |
| Negozi | Ottimo | 430–750 | 2,9–4,9 |
| Uffici | Normale | 430–650 | 1,8–2,6 |
Zona D1
ZANA PERIFERICA- VIE : CALATABIANO - DIAZ/P - CARONE - CRISPI/P - L.PIRANDELLO/P - PAOLI - COSTANTINI - GEN.S.PENNISI - RACITI - N
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 390–580 | 1,4–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 310–400 | 1,1–1,4 |
| Autorimesse | Normale | 290–430 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 340–500 | 1,5–2,1 |
| Magazzini | Normale | 220–380 | 1–1,7 |
| Ville e Villini | Normale | 540–800 | 1,9–2,7 |
Zona R
ZONA RURALE-VIE : CASTAGNO DEI 100 CAVALLI - BOSCO - TUZZONELLO - MARENEVE - BURGIA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 260–390 | 0,9–1,3 |
| Magazzini | Normale | 170–300 | 0,8–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 440–650 | 1,5–2,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sant`alfio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sant`alfio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Nucleo Storico - Vie : L.capuana - G.marconi - G.verga - Coviello - F.crispi/P - A.diaz/P - G.contarino: la quotazione arriva a 640 €/m².
Quanto vale una casa a Sant`alfio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sant`alfio vanno da 390 a 640 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sant`alfio?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Sant`alfio; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.