Quotazioni OMI · CT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Maniace
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Maniace, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Maniace l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneManiace (CT)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Maniace
Le 3 zone OMI con quotazioni di Maniace riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 305 e 510 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano-Vie : Sant`agostino - Sturzo - Europa - C.so Petrosino/P - Beato Guglielmo/P, con un massimo di 510 €/m²; la più economica è R2 – Zona Rurale Nord-Ovest-Vie : Beato Guglielmo/P - Milano - Rubino - L.ariosto - S.giuseppe - V.le S.andrea, con un minimo di 305 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,1 a 1,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 405 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia CT, pari a 710 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO-VIE : SANT`AGOSTINO - STURZO - EUROPA - C.SO PETROSINO/P - BEATO GUGLIELMO/P
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 345–510 | 1,3–1,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 260–345 | 0,9–1,3 |
| Autorimesse | Normale | 260–355 | 0,9–1,3 |
| Box | Normale | 315–445 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 280–450 | 1,4–2,3 |
| Magazzini | Normale | 210–350 | 0,9–1,6 |
| Negozi | Ottimo | 360–630 | 2,3–4,2 |
| Uffici | Normale | 350–520 | 1,5–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 445–630 | 1,5–2,2 |
Zona R1
ZONA RURALE SUD-EST-VIE : SAN PIETRO - MANZONI - C.SO PETROSINO/P - C.SO CAVALLARO - C.SO MARGHERITO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 325–485 | 1,1–1,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 230–315 | 0,8–1,1 |
| Autorimesse | Normale | 210–305 | 0,8–1,2 |
| Box | Normale | 290–425 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 210–370 | 1,2–2,1 |
| Magazzini | Normale | 180–310 | 0,8–1,4 |
| Ville e Villini | Normale | 415–540 | 1,5–2 |
Zona R2
ZONA RURALE NORD-OVEST-VIE : BEATO GUGLIELMO/P - MILANO - RUBINO - L.ARIOSTO - S.GIUSEPPE - V.LE S.ANDREA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 305–455 | 1,1–1,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 190–280 | 0,7–1 |
| Autorimesse | Normale | 200–295 | 0,7–1 |
| Magazzini | Normale | 180–290 | 0,8–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 395–520 | 1,4–1,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Maniace secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Maniace?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano-Vie : Sant`agostino - Sturzo - Europa - C.so Petrosino/P - Beato Guglielmo/P: la quotazione arriva a 510 €/m².
Quanto vale una casa a Maniace?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Maniace vanno da 305 a 510 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Maniace?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Maniace; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.