Quotazioni OMI · CT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Santa Venerina
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Santa Venerina, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Santa Venerina l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSanta Venerina (CT)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Santa Venerina
Le 4 zone OMI con quotazioni di Santa Venerina riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 445 e 800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano - Vie : Vittorio Emanuele - Ardichetto/P - Colombe - Aldo Moro - Nino Martoglio - G.mazzini - G.mangano - Umberto/P, con un massimo di 800 €/m²; la più economica è R – C.de : Miscarello - Dagala - Ardichetto, con un minimo di 445 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,5 a 2,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 617,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia CT, pari a 710 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO - VIE : VITTORIO EMANUELE - ARDICHETTO/P - COLOMBE - ALDO MORO - NINO MARTOGLIO - G.MAZZINI - G.MANGANO - UMBERTO/P
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–800 | 1,9–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 345–510 | 1,2–1,7 |
| Autorimesse | Normale | 340–500 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 440–650 | 1,8–2,6 |
| Laboratori | Normale | 340–550 | 1,9–3 |
| Magazzini | Normale | 290–500 | 1,4–2,3 |
| Negozi | Ottimo | 495–910 | 3,3–5,8 |
| Uffici | Normale | 530–800 | 2,5–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 630–900 | 2,2–3,1 |
Zona D1
AREE SEMICENTRALI PERIFERICHE- VIE : GALIMBERTI - STABILIMENTI - FAGO - TRIESTE - PASUBIO - ROMA - PRINCESSA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–740 | 1,7–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 290–435 | 1–1,5 |
| Autorimesse | Normale | 270–400 | 1–1,5 |
| Box | Normale | 370–550 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 170–340 | 0,9–1,8 |
| Ville e Villini | Normale | 580–870 | 2–3 |
Zona E1
CONTRADA LINERA- VIE : FINOCCHIARO - NUOVA - CAVALLARO - CHIESA - ETNA - PASCOLI - FONDANNONE - TOMARCHIO - RETTIFILO - FELICETTO/
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–740 | 1,7–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 345–510 | 1,2–1,8 |
| Autorimesse | Normale | 290–430 | 1,2–1,8 |
| Box | Normale | 390–580 | 1,5–2,2 |
| Laboratori | Normale | 340–550 | 1,8–2,8 |
| Magazzini | Normale | 190–360 | 1,1–1,9 |
| Negozi | Ottimo | 445–810 | 2,9–5,2 |
| Uffici | Normale | 490–740 | 2,1–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 580–870 | 2–3 |
Zona R
C.DE : MISCARELLO - DAGALA - ARDICHETTO
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 445–660 | 1,5–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 290–435 | 1–1,5 |
| Autorimesse | Normale | 240–360 | 1,1–1,6 |
| Magazzini | Normale | 170–300 | 0,9–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 490–730 | 1,7–2,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Santa Venerina secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Santa Venerina?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano - Vie : Vittorio Emanuele - Ardichetto/P - Colombe - Aldo Moro - Nino Martoglio - G.mazzini - G.mangano - Umberto/P: la quotazione arriva a 800 €/m².
Quanto vale una casa a Santa Venerina?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Santa Venerina vanno da 445 a 800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Santa Venerina?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Santa Venerina; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.