Quotazioni OMI · CT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tremestieri Etneo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tremestieri Etneo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Tremestieri Etneo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTremestieri Etneo (CT)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Tremestieri Etneo
Le 4 zone OMI con quotazioni di Tremestieri Etneo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 720 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Periferica Sud: Etnea,Gravina,Parco Cristallo,Carducci, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è D1 – Piano Tremestieri Ed Aree Limitrofe Perifiriche Nord: Etnea,Sciara,Trigona,Mazza, con un minimo di 720 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 5,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.090 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CT, pari a 710 €/m².
Zona B1
NUCLEO STORICO ED AREE LIMITROFE: ETNEA,SICILIA,COLOMBO,METASTASIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 760–1.100 | 3–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–790 | 2,2–3 |
| Autorimesse | Normale | 600–840 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 830–1.200 | 3,4–5,1 |
| Laboratori | Normale | 600–1.200 | 3,6–7,2 |
| Magazzini | Normale | 500–800 | 2,5–4 |
| Negozi | Ottimo | 1.250–1.900 | 8,6–12,9 |
| Uffici | Normale | 800–1.200 | 3,6–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.400 | 3,4–5 |
Zona D1
PIANO TREMESTIERI ED AREE LIMITROFE PERIFIRICHE NORD: ETNEA,SCIARA,TRIGONA,MAZZA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 720–1.050 | 2,8–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 485–720 | 1,9–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 500–720 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 730–1.050 | 3–4,4 |
| Magazzini | Normale | 400–700 | 2–3,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.000–1.400 | 6,7–9,2 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.350 | 3,3–4,9 |
Zona D2
PERIFERICA SUD: ETNEA,GRAVINA,PARCO CRISTALLO,CARDUCCI
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500 | 3,6–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 710–1.000 | 2,4–3,6 |
| Autorimesse | Normale | 570–840 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 860–1.250 | 3,4–5,1 |
| Laboratori | Normale | 670–1.150 | 3,7–6,2 |
| Magazzini | Normale | 550–870 | 2,6–4,3 |
| Negozi | Ottimo | 1.150–1.900 | 7,5–12,3 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.650 | 4,3–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 3,8–5,5 |
Zona E1
CANALICCHIO-NUOVALUCE-NIZZETI-CARNAZZA-CONVENTO DEL CARMINE-TIVOLI-DEL PARCO
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 3,6–5,2 |
| Autorimesse | Normale | 620–930 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 930–1.350 | 3,8–5,7 |
| Laboratori | Normale | 670–1.250 | 3,8–6,6 |
| Magazzini | Normale | 570–870 | 2,8–4,3 |
| Negozi | Ottimo | 1.350–1.950 | 8,7–12,6 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.550 | 4,5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650 | 3,9–5,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Tremestieri Etneo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Tremestieri Etneo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Periferica Sud: Etnea,Gravina,Parco Cristallo,Carducci: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Tremestieri Etneo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Tremestieri Etneo vanno da 720 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Tremestieri Etneo?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Tremestieri Etneo; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.